Villa Florence, luxe en Provence, proche Hyères

Hyères 83 – VAR PROVENCE ALPES COTE D'AZUR France
9 personnes
4 chambres
3
OUI
Internet gratuit
1 lit
4 lits
Non
Non

Nichée dans un vaste terrain de 5ha en partie boisé, totalement protégée des regards, la villa Florence vous enchantera par ses espaces spacieux et lumineux, son design et ses équipements haut de gamme. Située à 20mn de Hyères-les-Palmiers, elle est idéale pour profiter des attraits de notre région.

Localisation
Campagne, lacs & rivières

La propriété est située en pleine nature, dans la colline au dessus de Sollies Pont. Dans le village, vous trouverez tous commerces et services. La zone commerciale de Sainte Christine est seulement à 10 mn : vous y trouverez toutes les grandes enseignes.

Tourisme et loisirs
Aux alentours de Sollies, à 30mn de voiture maximum, les activités ne manquent pas : parcours dans les arbres, via ferrata, vtt, randonnées, équitation, golf, canoë, etc. Une multitude de villages provençaux typiques et leur campagne se proposent à vous : ruelles pavées et fraîches, marchés provençaux, artisanat d’Art, centres historiques, rivières charmantes, gorges encaissées…
Vous pourrez aussi rejoindre en 20mn la belle ville de Hyères-les –Palmiers et son centre historique charmant , De Hyères, vous êtes à 5mn de la grande plage de l’Almanarre, célèbre spot de windsurf et joie des vacanciers grâce à ses 5km de sable, l’une des plage de la presqu’île de Giens. La presqu’île, site protégé, est un lieu sauvage et magnifique qui laisse des souvenirs impérissables. Vous trouverez là les départs pour les îles d’Or : Porquerolles, Port-Cros, Le Levant. Sans oublier le grand marché du dimanche matin au port de Hyères !
D’autres lieux incontournables vous invitent : Aix-en-provence et sa Sainte-Victoire, les Calanques de Cassis, Saint-Tropez, Cannes, à 1h15 ; le lac du Verdon à 1h30…

La propriété est située en pleine nature, dans la colline au dessus de Sollies Pont. Dans le village, vous trouverez tous commerces et services. La zone commerciale de Sainte Christine est seulement à 10 mn : vous y trouverez toutes les grandes enseignes.

Tourisme et loisirs
Aux alentours de Sollies, à 30mn de voiture maximum, les activités ne manquent pas : parcours dans les arbres, via ferrata, vtt, randonnées, équitation, golf, canoë, etc. Une multitude de villages provençaux typiques et leur campagne se proposent à vous : ruelles pavées et fraîches, marchés provençaux, artisanat d’Art, centres historiques, rivières charmantes, gorges encaissées…
Vous pourrez aussi rejoindre en 20mn la belle ville de Hyères-les –Palmiers et son centre historique charmant , De Hyères, vous êtes à 5mn de la grande plage de l’Almanarre, célèbre spot de windsurf et joie des vacanciers grâce à ses 5km de sable, l’une des plage de la presqu’île de Giens. La presqu’île, site protégé, est un lieu sauvage et magnifique qui laisse des souvenirs impérissables. Vous trouverez là les départs pour les îles d’Or : Porquerolles, Port-Cros, Le Levant. Sans oublier le grand marché du dimanche matin au port de Hyères !
D’autres lieux incontournables vous invitent : Aix-en-provence et sa Sainte-Victoire, les Calanques de Cassis, Saint-Tropez, Cannes, à 1h15 ; le lac du Verdon à 1h30…

Ville de référence : Hyères
Description
Maison ou Gîte - 290m2

La maison
Au rez-de-chaussée, 160m2 environ, les différents espaces communiquent : grand living-room, salon convivial, cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur une large terrasse de 65m2 où vous pourrez prendre vos repas et profiter des longues et chaudes soirées d’été.
A proximité immédiate, vous apprécierez le salon d’extérieur, ombragé par un magnifique platane bi-centenaire.
A quelques pas, la piscine de 12X6 m, nichée dans une végétation généreuse, ensoleillée, vous accueille pour des moments de détente, de jeux et de farniente. Sur ses plages: 2 grands lits ombrés vous invitent pour des siestes confortables, chaises longues et bains de soleil.

Le studio indépendant (45m2 env.), est situé à une vingtaine de mètre de l’habitation principale : un lit double, un lit simple, salle bain et toilettes, terrasse.

Le Rez-de-Chaussée
Le living room et le salon de convivialité (100m2 env) : canapé d’angle 8 places, écran plat mural, canapé 2 places, 2 fauteuils, cheminée. 2 baies à galandage et grandes fenêtres, interrupteurs variateurs.
La cuisine (40m2 environ) : îlot central avec évier et plaque 4 feux induction, 4 tabourets, four, micro-onde, lave vaisselle, réfrigérateur, bouilloire électrique, grille pain, cafetière nespresso, nombreux rangements. Ouverte sur les 2 terrasses (portes vitrées et baie vitrée)
L’arrière-cuisine : frigo américain, lave linge, espace repassage.
Toilette indépendant avec lave-main.

L’étage
Toutes les chambres sont climatisées.
1 chambre 20m2 Lit queen size, grand placard-penderie
2 chambres 18m2 Lit queen size, commode
1 chambre 12 m2 lit double en 140, commode
1 salle d’eau, vasque et douche
1 salle de bain, baignoire et douche à l’italienne
1 toilette indépendant.

Le studio (45m2 env)
1 lit en 140, 1 lit simple
1 salle d’eau, vasque douche et toilette
1 baie vitrée à galandage, 1 baie vitrée fixe
1 strore électrique, 1 store manuel.
2 climatisations
1 terrasse

Les espaces extérieurs
3 terrasses : la terrasse sud sur deck, avec table de repas 10 personnes, s’étend jusqu’à l’ombre du platane ; la terrasse nord avec ensemble Fermob 6 chaises et desserte assortie ; la terrasse du studio avec table, 2 chaises Acapulco et chaises longues
Salon d’extérieur construit, à l’ombre du platane
Grand barbecue au gaz
Table de ping pong

La piscine
12X6, prof. de 1 à 2m ; accès par marches ; protégée par une alarme sonore.
2 lits 2,50 X 2,50, bains de soleil.

Linge de lit, de toilette, de maison inclus. Ménage inclus

La maison
Au rez-de-chaussée, 160m2 environ, les différents espaces communiquent : grand living-room, salon convivial, cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur une large terrasse de 65m2 où vous pourrez prendre vos repas et profiter des longues et chaudes soirées d’été.
A proximité immédiate, vous apprécierez le salon d’extérieur, ombragé par un magnifique platane bi-centenaire.
A quelques pas, la piscine de 12X6 m, nichée dans une végétation généreuse, ensoleillée, vous accueille pour des moments de détente, de jeux et de farniente. Sur ses plages: 2 grands lits ombrés vous invitent pour des siestes confortables, chaises longues et bains de soleil.

Le studio indépendant (45m2 env.), est situé à une vingtaine de mètre de l’habitation principale : un lit double, un lit simple, salle bain et toilettes, terrasse.

Le Rez-de-Chaussée
Le living room et le salon de convivialité (100m2 env) : canapé d’angle 8 places, écran plat mural, canapé 2 places, 2 fauteuils, cheminée. 2 baies à galandage et grandes fenêtres, interrupteurs variateurs.
La cuisine (40m2 environ) : îlot central avec évier et plaque 4 feux induction, 4 tabourets, four, micro-onde, lave vaisselle, réfrigérateur, bouilloire électrique, grille pain, cafetière nespresso, nombreux rangements. Ouverte sur les 2 terrasses (portes vitrées et baie vitrée)
L’arrière-cuisine : frigo américain, lave linge, espace repassage.
Toilette indépendant avec lave-main.

L’étage
Toutes les chambres sont climatisées.
1 chambre 20m2 Lit queen size, grand placard-penderie
2 chambres 18m2 Lit queen size, commode
1 chambre 12 m2 lit double en 140, commode
1 salle d’eau, vasque et douche
1 salle de bain, baignoire et douche à l’italienne
1 toilette indépendant.

Le studio (45m2 env)
1 lit en 140, 1 lit simple
1 salle d’eau, vasque douche et toilette
1 baie vitrée à galandage, 1 baie vitrée fixe
1 strore électrique, 1 store manuel.
2 climatisations
1 terrasse

Les espaces extérieurs
3 terrasses : la terrasse sud sur deck, avec table de repas 10 personnes, s’étend jusqu’à l’ombre du platane ; la terrasse nord avec ensemble Fermob 6 chaises et desserte assortie ; la terrasse du studio avec table, 2 chaises Acapulco et chaises longues
Salon d’extérieur construit, à l’ombre du platane
Grand barbecue au gaz
Table de ping pong

La piscine
12X6, prof. de 1 à 2m ; accès par marches ; protégée par une alarme sonore.
2 lits 2,50 X 2,50, bains de soleil.

Linge de lit, de toilette, de maison inclus. Ménage inclus

Piscine
Privative (72 m²)
Type de chauffageNon, pas de chauffage additionnel
Type de sécuritéAlarme
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxFer et table à repasser
AspirateurBouilloire
Grille-painMachine à café à capsules
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
FourCongélateur
Réfrigérateur
Exterieur
Table de ping-pongBarbecue ou plancha
Salon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
AlarmeEquipement bébé
DoucheBaignoire
Cheminée ou poêle à boisAir conditionné
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxNon
FumeursNon
Ménage de fin de séjourInclus dans le tarif (dans la limite d’une utilisation raisonnable)
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

Les locations se font pour 5 nuits minimum avant le 6 juillet et après le 31 aout, le jour d’arrivée est libre. Du 6 juillet au 31 août les locations se font par semaines entières du samedi au samedi. Arrivée à partir de 17h – Départ avant 10h. Hors saison, nous pouvons avoir besoin de moduler ces horaires d’accueil, merci pour votre compréhension.
La caution sera versée au plus tard le jour de l’arrivée, ou, si elle est faite par virement 10 jours avant la date de début du séjour.
Le coût du ménage de fin de séjour est inclus, ainsi que celui du linge de lit et de toilette. Cependant, en cas de désordre ou salissures excessifs par rapport à ce qui est communément accepté, il pourra vous être demander un complément pour heures supplémentaires de remise en état et/ou de blanchisserie.

Une personne sera là pour vous accueillir et vous faire visiter la villa. Elle vous remettra l’inventaire et sera à votre disposition durant votre séjour. Elle sera là également pour votre départ et vérifiera avec vous le bon état des lieux. Ayez l’amabilité de signaler tout dysfonctionnement dans les 24 heures suivant votre arrivée : afin d’y remédier bien sur, mais aussi pour éviter tout litige lors de votre départ. Certaines choses ne se voient qu’à l’usage. Merci d’utiliser les cendriers pour vos cigarettes en extérieur.
Conditions de location :
Le nombre de personne ne peut excéder 11 (plus 1 ou 2 bb). Suite à de mauvaises expériences, nous n’acceptons pas les réceptions, les repas de lendemain de mariage, enterrements de vie de jeune F. ou G. ou assimilés. Si vous recevez des amis de passage, ce ne peut être que ponctuellement, le nombre de convives ne peut excéder 16 personnes, et le nombre de personnes dormant sur place est réellement limité à 11.

Les locations se font pour 5 nuits minimum avant le 6 juillet et après le 31 aout, le jour d’arrivée est libre. Du 6 juillet au 31 août les locations se font par semaines entières du samedi au samedi. Arrivée à partir de 17h – Départ avant 10h. Hors saison, nous pouvons avoir besoin de moduler ces horaires d’accueil, merci pour votre compréhension.
La caution sera versée au plus tard le jour de l’arrivée, ou, si elle est faite par virement 10 jours avant la date de début du séjour.
Le coût du ménage de fin de séjour est inclus, ainsi que celui du linge de lit et de toilette. Cependant, en cas de désordre ou salissures excessifs par rapport à ce qui est communément accepté, il pourra vous être demander un complément pour heures supplémentaires de remise en état et/ou de blanchisserie.

Une personne sera là pour vous accueillir et vous faire visiter la villa. Elle vous remettra l’inventaire et sera à votre disposition durant votre séjour. Elle sera là également pour votre départ et vérifiera avec vous le bon état des lieux. Ayez l’amabilité de signaler tout dysfonctionnement dans les 24 heures suivant votre arrivée : afin d’y remédier bien sur, mais aussi pour éviter tout litige lors de votre départ. Certaines choses ne se voient qu’à l’usage. Merci d’utiliser les cendriers pour vos cigarettes en extérieur.
Conditions de location :
Le nombre de personne ne peut excéder 11 (plus 1 ou 2 bb). Suite à de mauvaises expériences, nous n’acceptons pas les réceptions, les repas de lendemain de mariage, enterrements de vie de jeune F. ou G. ou assimilés. Si vous recevez des amis de passage, ce ne peut être que ponctuellement, le nombre de convives ne peut excéder 16 personnes, et le nombre de personnes dormant sur place est réellement limité à 11.

Tarifs
1900€ - 2900€ / semaine
Arrhes30%
Caution demandée1500
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

TARIFS PAR SAISONS
 
Nbre de nuits minimum
TARIF nuit
TARIF semaine
Disponibilités
Le propriétaire n’a pas mis à jour son planning, nous vous conseillons de le contacter directement pour connaître ses disponibilités.
Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel. C’est un choix personnel du propriétaire qui ne remet pas en cause la qualité de son logement, n'hésitez pas à le contacter pour en connaître les raisons.

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

MIGRATION DE MON ANNONCE

LVP propose désormais aux membres adhérents une nouvelle gestion des annonces qui va grandement améliorer la présentation et la mise en avant de celles-ci tout en permettant d’en modifier le contenu directement depuis notre site !

Pour en bénéficier, vous devez recréer votre annonce depuis le nouveau formulaire. Cela vous prendra environ 30 minutes.

Dès que votre nouvelle annonce sera validée, elle remplacera automatiquement l’ancienne.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :