VILLA SANTA LUCIA AVEC PISCINE PRIVEE

SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE 04 - ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE PROVENCE ALPES COTE D'AZUR France
Réf. : 864391

PANORAMA ET SITUATION EXCEPTIONELLE

7 personnes
3 chambres
2
OUI
Pas d’accès internet
2 lits
2 lits
Non
Non

A proximité des plus belles plages de la Côte D’Azur et des premières stations de ski PACA, dans l’arrière pays Grassois, la Villa SANTA LUCIA, au cœur du village Belvédère et Médiéval de Saint Cezaire sur Siagne, avec sa vue imprenable et sa piscine privée, vous offrira une expérience inoubliable !

Localisation
Campagne, lacs & rivières

La Villa “SANTA LUCIA” est une Villa Provençale située sur la Côte d’Azur, établie dans l’arrière pays, à quelques kilomètres de la capitale mondiale des parfums : GRASSE. Elle se dresse au sud-ouest des Alpes -Maritimes, en lisière du Var, au cœur d’un ancien village “belvédère” médiéval fortifié à 480 m. d’altitude, à Saint Cézaire sur Siagne.
Postée à un jet de pierres d’une ancienne chapelle romane du XIIè siècle, la Villa est perchée sur un balcon de falaises, dominant la vallée et les Gorges de la Siagne, petit cours d’eau accessible à pied, en contrebas du village.
Cette Villa profite de l’ensoleillement maximum de la Côte d’Azur et de la fraicheur des hauteurs de l’arrière pays Grassois.
La situation de cette Villa se singularise notamment par un panorama tout à fait unique et exceptionnel, tout particulièrement du Sud par les collines de l’Estérel via la Baie de St. Tropez, au massif des Maures et jusqu’au Nord-Est par les Préalpes du Var, mais également par la vallée et les Gorges de la Siagne, qu’elle surplombe.
Par décret ministériel du 30 mars 2012, le Parc Naturel Régional des Préalpes d’Azur est crée.
Notre Villa se situant dans le vieux village de Saint Cézaire sur Siagne, elle devient la porte d’entrée sud-ouest de ce parc composé de 45 communes. Ce label est attribué à des territoires exceptionnels par leur bio diversité, par la variété des paysages et par la richesse du patrimoine culturel. Il permet de gérer et préserver des territoires fragiles soumis à la pression foncière des zones urbaines, ainsi que de faire vivre les activités économiques notamment agricoles, forestières et pastorales dans le cadre d’un développement durable. Il a enfin pour mission de redynamiser un territoire en replaçant l’humain au cœur du projet.
La villa “SANTA LUCIA” est à :
20’de GRASSE, et du premier Centre Hospitalier,
20’de la “Route Napoléon”, reliant GRENOBLE à NICE, via SISTERON, DIGNES LES BAINS, GAP,
30’de la plage la plus proche, de MANDELIEU LA NAPOULE,
35’de CANNES, et de sa gare TGV, comme de la gare de FREJUS-SAINT RAPHAEL,
40’des premiers vignobles Varois, crûs classés “Côtes de Provence”,
40′ de la première station de ski de GREOLIERES,
50’de NICE et de son Aéroport International,
1h.20’ de SAINT TROPEZ
1h.20’ de l’ITALIE,
2h. de la station de ski d’ISOLA 2000.
Chaque été au 15 Aout a lieu un festival de Jazz et des concerts gratuits : http://www.myspace.com/sancezairejazzfestival


Ville de référence : SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE
Description
Maison ou Gîte - 140m2

Construite à la fin des années 1950, par le rassemblement de deux pigeonniers, la Villa ” SANTA LUCIA ” est une propriété familiale sur des terrains depuis près de 5 générations. Son originalité tient dans sa construction intégrant les anciennes restanques, qui sont en fait des terrains originellement dédiés à la culture, ici de l’olivier et constitués en terrasses de niveaux. Celles ci ont été intégrées dans l’architecture, en différents demi niveaux permettant à cette Villa pleine de charme, de se distinguer d’un habitat classique par la création d’une circulation intérieure avec de très beaux volumes.
Cette Villa peut accueillir jusqu’à 6/7 personnes maximum, avec 3 chambres, deux salles de bains indépendantes. (lit “parapluie” et accessoires de bébé, fourni sur place à demander lors de la réservation).
# Une large entrée : WC privés d’un côté, de l’autre une vaste cuisine traditionnelle, ou l’on peut déjeuner à 4 personnes. Cette cuisine est équipée (ventilateur sur plafonnier, gazinière-four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, robot, presse-fruits…). De l’entrée un escalier qui domine le salon-salle à manger en contrebas et qui monte à l’étage du pigeonnier vers la 1ère chambre.
# Cette très grande chambre, avec deux lits jumeaux (190 x 90) est pourvue d’une terrasse fermée équipée d’un lit Provençal pour un enfant de moins de 10 ans (160 x 60) + une baie vitrée, dominant les Gorges de la Siagne ; attenante à cette chambre, une salle de bain avec grande douche à l’italienne et WC privés.
# En dessous de l’entrée, un vaste salon-salle à manger, larges baies vitrées sur jardin/panorama.
# Dans le prolongement du salon-salle à manger, une spacieuse 2ème chambre avec un lit double (200 x 160) et attenante à cette chambre une salle d’eau avec douche.
# 3è chambre dans un bureau avec un canapé-lit (140 x 190)
# Sur un autre demi niveau inférieur, un jardin d’hiver, fermé par une baie vitrée accueillant un salon de jardin, un bar et un barbecue avec plancha, qui donne sur la 1ère restanque du jardin.
# 1ère restanque de jardin ombragée par un grand tilleul sous lequel il est possible de déjeuner jusqu’à 7/8 personnes. Chaises longues.
# 2ème/3ème restanque : espace piscine ombragé par 2 oliviers avec hamac + bain de soleil et table de ping-pong
# 4ème restanque offrant un unique point de vue sur la vallée de la Siagne et les oliveraies, mais non accessible pour la sécurité des locataires

Piscine
Privative (30 m²)
Type de chauffage Non, pas de chauffage additionnel
Type de sécurité Barrière / clôture
Equipements
Internet
Pas d’accès internet
Multimedia
Téléviseur Chaine Hi-Fi / Enceinte BT
ELECTROMÉNAGER
Lave-lingeLave-vaisselle
Micro-ondeFour
Sèche-cheveuxCongélateur
Fer et table à repasserRéfrigérateur
AspirateurMixer / Blender
BouilloireGrille-pain
Cafetière
Exterieur
Table de ping-pongBarbecue ou plancha
Bain de soleilSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
VentilateurLivres de bibliothèque
Jeux de sociétéEquipement bébé
Chauffage centralDouche
Conditions et services
Séjour minimum une semaine
Animaux Non
Fumeurs Non
Ménage de fin de séjour Forfait obligatoire (voir conditions du propriétaire)
Linge de Maison Inclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’année Oui
Adapté aux événements et rassemblements festifs Non
Handi-accessible et PMR Non
Besoin de voiture sur place Oui
Zone naturiste à proximité Non
Le propriétaire partage une partie de la propriété Non
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchent Non
Conditions particulières du propriétaire

PAGES FACEBOOK :
https://www.facebook.com/Villa-Provençale-Santa-Lucia-avec-piscine-privée-2069835476660517/

VIDEO DRONE : https://youtu.be/xq5eTA8udgA

TARIFS PROMOTIONNELS DE -5% A -40% quelques semaines avant.

Caution de 800 € en chèque ou en espèces (pour les étrangers, contre reçu) qui sera rendu au départ si aucun dégâts n’est constaté.
Il est demandé un forfait de 80 € pour le ménage et l’entretien du linge (draps, linge de maison, nappes serviettes de toilette…) à régler à la personne chargée de votre accueil à votre départ.
Durant votre séjour, une personne chargée de l’entretien du jardin et de la maintenance de la piscine, passera une à deux fois par semaine afin de vérifier l’entretien et l’automatisation de la filtration de la piscine.
La Villa est fournie en gaz de ville, le chauffage central est inclus dans la prestation (période hivernale).
La Villa n’est pas climatisée mais possèdent deux rafraichisseurs d’air et un ventilateur. De construction traditionnelle, elle reste fraîche l’été pour peu qu’on gère convenablement les ouvertures de fenêtres et les volets à bon escient.
Une place de stationnement, sur le domaine public, vous permettra de vous garer devant ou a proximité de la maison .

Tarifs
790€ - 1690€ / semaine
Acompte 30%
Caution demandée 800
Conditions de la caution Caution non encaissée
Chèques vacances Non

TARIFS PAR SAISONS
 
Nbre Nuits mini
TARIF nuit
TARIF semaine
JUILLET / AOUT
7
213€
1690€
DEBUT JUILLET / FIN AOUT
7
184€
1290€
JUIN ET SEPTEMBRE
7
142€
990€
PETITES VACANCES SCOLAIRES
7
99€
990€
TOUT LE RESTE
7
85€
790€
Disponibilités
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Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel.

– NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVPDIRECT – 

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

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Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
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Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

– SIGNALER UNE ANNONCE – 

 
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