“Passeroses”

NOIRMOUTIER EN L'ILE 85 – VENDEE PAYS DE LA LOIRE France
4 personnes
2 chambres
1
Moins de 5 min
Internet gratuit
2 lits
1 lit
3 étoiles
Non
Non

Location «PASSEROSES» dans l'ile de NOIRMOUTIER - Accès direct plage 150m + Commerces + WIFI + Vélos gratuits.
Idéale pour couple (+ 2 enfants) - Classée «meublé de tourisme 3 ***», en plein coeur du réseau écologique «NATURA 2000», en haut, au bord de la dune et de la superbe plage du Midi.

Localisation
Mer & plage

A 60 km de Nantes (gare SNCF, aéroport) avec correspondance par car pour l’île de Noirmoutier, la location “Passeroses” est située dans l’île de Noirmoutier, sur la commune de Barbâtre, en haut et au bord de la dune, en face de la superbe plage du Midi, accessible directement à pied par un sentier dunaire en 5 min, sans route à traverser (sans danger pour les enfants).

A 60 km de Nantes (gare SNCF, aéroport) avec correspondance par car pour l’île de Noirmoutier, la location “Passeroses” est située dans l’île de Noirmoutier, sur la commune de Barbâtre, en haut et au bord de la dune, en face de la superbe plage du Midi, accessible directement à pied par un sentier dunaire en 5 min, sans route à traverser (sans danger pour les enfants).

Ville de référence : NOIRMOUTIER EN L'ILE
Description
Maison ou Gîte - 45m2

longère plain pied 44 m2, entièrement rénovée, très calme, très lumineuse,
Loin des grands axes routiers, située à 150 m de la plage (accès direct par un sentier dunaire) et des commerces
Tout confort, tout électrique, décoration mer, terrain clos.

La location «Passeroses» comprend :

– Cuisine intégrée, tout équipée électroménager neuf (lave-vaisselle, lave-linge, four, plaque induction, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, aspirateur, sèche-cheveux, cafetière électrique, bouilloire électrique, grille pain électrique ….)
– 1 grande chambre avec lit 160×200 (couchage neuf, de qualité).
– 1 petite chambre pour enfants (coin cabine) avec lits superposés (ou 2 lits simples adulte)
– 1 grand canapé d’angle
– TV écran plat, lecteur DVD
– Salle d’eau/douche/WC
– Terrasse/patio avec salon de jardin, 2 transats, parasols, barbecue électrique
– Vélos gratuits à disposition, WIFI gratuite
– Parking collectif ou privatif

Bébé accueilli (lit bébé, chaise, siège vélo et casque à disposition).

Nos amis les animaux ne sont pas admis.

Location du samedi au samedi
30 % du montant du loyer demandé à la réservation
Supplément électricité en basse saison, fonction de la consommation

PHOTOS SUPPLEMENTAIRES FOURNIES SUR DEMANDE AU PROPRIETAIRE (Tél 06 60 56 40 18)

EN PLEIN COEUR DU RESEAU ECOLOGIQUE «NATURA 2000», VENEZ VOUS DETENDRE ET PROFITER DU MICRO-CLIMAT DE L’ILE DE NOIRMOUTIER, DE SA LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE ET DE SES VASTES ESPACES SAUVAGES.
MAISON TRES CALME, TRES PROPRE, TOUT CONFORT, ENTIEREMENT RENOVEE, DECORATION SOIGNEE, IDEALEMENT SITUEE EN HAUT ET AU BORD DE LA DUNE, A L’ABRI DES VENTS D’OUEST SUR TERRAIN CLOS.
LA PLAGE DU MIDI EST ACCESSIBLE DIRECTEMENT DEPUIS LA MAISON PAR UN SENTIER DUNAIRE, SANS ROUTE A TRAVERSER. TOUT PRES DU BOURG, à 50m DE LA BOULANGERIE et 250m DU SUPERMARCHE.
WIFI A DISPOSITION GRATUITE.
VELOS GRATUITS A DISPOSITION POUR VISITER L’ILE AU TRAVERS DE SES MULTIPLES SENTIERS INTIMES ET APAISANTS.
POUR LES TOUT-PETITS, JEUX DANS LE PARC DE LA MAIRIE A 5 MIN. DE LA MAISON.
Par grande marée allez pêcher palourdes et moules au Gois ou sur la plage des Sableaux. Ecole de voile à proximité : moussaillon, optimiste, catamaran, planche à voile, kite, paddle…

longère plain pied 44 m2, entièrement rénovée, très calme, très lumineuse,
Loin des grands axes routiers, située à 150 m de la plage (accès direct par un sentier dunaire) et des commerces
Tout confort, tout électrique, décoration mer, terrain clos.

La location «Passeroses» comprend :

– Cuisine intégrée, tout équipée électroménager neuf (lave-vaisselle, lave-linge, four, plaque induction, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, aspirateur, sèche-cheveux, cafetière électrique, bouilloire électrique, grille pain électrique ….)
– 1 grande chambre avec lit 160×200 (couchage neuf, de qualité).
– 1 petite chambre pour enfants (coin cabine) avec lits superposés (ou 2 lits simples adulte)
– 1 grand canapé d’angle
– TV écran plat, lecteur DVD
– Salle d’eau/douche/WC
– Terrasse/patio avec salon de jardin, 2 transats, parasols, barbecue électrique
– Vélos gratuits à disposition, WIFI gratuite
– Parking collectif ou privatif

Bébé accueilli (lit bébé, chaise, siège vélo et casque à disposition).

Nos amis les animaux ne sont pas admis.

Location du samedi au samedi
30 % du montant du loyer demandé à la réservation
Supplément électricité en basse saison, fonction de la consommation

PHOTOS SUPPLEMENTAIRES FOURNIES SUR DEMANDE AU PROPRIETAIRE (Tél 06 60 56 40 18)

EN PLEIN COEUR DU RESEAU ECOLOGIQUE «NATURA 2000», VENEZ VOUS DETENDRE ET PROFITER DU MICRO-CLIMAT DE L’ILE DE NOIRMOUTIER, DE SA LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE ET DE SES VASTES ESPACES SAUVAGES.
MAISON TRES CALME, TRES PROPRE, TOUT CONFORT, ENTIEREMENT RENOVEE, DECORATION SOIGNEE, IDEALEMENT SITUEE EN HAUT ET AU BORD DE LA DUNE, A L’ABRI DES VENTS D’OUEST SUR TERRAIN CLOS.
LA PLAGE DU MIDI EST ACCESSIBLE DIRECTEMENT DEPUIS LA MAISON PAR UN SENTIER DUNAIRE, SANS ROUTE A TRAVERSER. TOUT PRES DU BOURG, à 50m DE LA BOULANGERIE et 250m DU SUPERMARCHE.
WIFI A DISPOSITION GRATUITE.
VELOS GRATUITS A DISPOSITION POUR VISITER L’ILE AU TRAVERS DE SES MULTIPLES SENTIERS INTIMES ET APAISANTS.
POUR LES TOUT-PETITS, JEUX DANS LE PARC DE LA MAIRIE A 5 MIN. DE LA MAISON.
Par grande marée allez pêcher palourdes et moules au Gois ou sur la plage des Sableaux. Ecole de voile à proximité : moussaillon, optimiste, catamaran, planche à voile, kite, paddle…

Piscine
NON
Plage
Moins de 5 min
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Lecteur DVDTéléviseur
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxFer et table à repasser
AspirateurMixer / Blender
BouilloireGrille-pain
CafetièreLave-linge
Lave-vaissellePlaque de cuisson
Micro-ondeFour
CongélateurRéfrigérateur
Exterieur
Vélos disponibles sur placeBain de soleil
Salon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Jeux de sociétéEquipement bébé
Conditions et services
Séjour minimum une semaine
Animaux Non
Fumeurs Non
Ménage de fin de séjour Option possible
Linge de Maison Option possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’année Non
Adapté aux événements et rassemblements festifs Non
Handi-accessible et PMR Non
Besoin de voiture sur place Oui
Zone naturiste à proximité Non
Le propriétaire partage une partie de la propriété Non
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchent Non
Conditions particulières du propriétaire

– du 09 févrierl au 25 mai 2019 : 400 euros
– du 25 mai au 22 juin 2019 : 540 euros
– du 22 juin au 06 juillet 2019 : 680 euros
– du 06 juillet au 10 août 2019 : 850 euros
– du 10 août au 24 août 2019 : 680 euros
– du 24 août au 07 sept 2019 : 540 euros
– du 07 sept au 09 nov 2019 : 400 euros

– du 09 févrierl au 25 mai 2019 : 400 euros
– du 25 mai au 22 juin 2019 : 540 euros
– du 22 juin au 06 juillet 2019 : 680 euros
– du 06 juillet au 10 août 2019 : 850 euros
– du 10 août au 24 août 2019 : 680 euros
– du 24 août au 07 sept 2019 : 540 euros
– du 07 sept au 09 nov 2019 : 400 euros

Tarifs
400€ - 850€ / semaine
Acompte 30%
Caution demandée 300
Conditions de la caution Caution non encaissée
Chèques vacances Non

TARIFS PAR SAISONS
 
Nbre de nuits minimum
TARIF nuit
TARIF semaine
Disponibilités
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Réservé

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Meublé de tourisme :

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

MIGRATION DE MON ANNONCE

LVP propose désormais aux membres adhérents une nouvelle gestion des annonces qui va grandement améliorer la présentation et la mise en avant de celles-ci tout en permettant d’en modifier le contenu directement depuis notre site !

Pour en bénéficier, vous devez recréer votre annonce depuis le nouveau formulaire. Cela vous prendra environ 30 minutes.

Dès que votre nouvelle annonce sera validée, elle remplacera automatiquement l’ancienne.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :