neige-et-soleil

Avoriaz 74 – HAUTE SAVOIE AUVERGNE RHONE ALPES France
7 personnes
2 chambres
2
OUI
Internet gratuit
5 lits
1 lit
Non
OUI
Non

Situé au pied des pistes avec vue exceptionnelle, appartement spacieux de 45 m², 6/7 personnes,
2 chambres, 2 salles de bains, wc séparé, lave linge, lave vaisselle, écran plat, wifi,
linge de lit et de toilette fournis.
Plus d'infos et photos sur location-avoriaz.eu

Localisation
Station de ski (au pied des pistes)

Idéalement situé dans la résidence Antarès de la station d’Avoriaz dans un quartier calme protégé des bruits de sortie des bars et des restaurants tout en étant proche du centre station.
Accès aux commerces, cinémas, restaurants et village des enfants à pied ou à l’abri par deux ascenseurs
Station piétonne, déplacement à pied, à skis ou en traineaux tirés par des chevaux

Piste bleue devant la résidence donc départ et retour skis aux pieds.
Accès direct à l’ESF, au snow park et au domaine Les Portes du Soleil.
Casier à skis au rez-de-chaussée de l’immeuble avec accès direct sur les pistes.

Idéalement situé dans la résidence Antarès de la station d’Avoriaz dans un quartier calme protégé des bruits de sortie des bars et des restaurants tout en étant proche du centre station.
Accès aux commerces, cinémas, restaurants et village des enfants à pied ou à l’abri par deux ascenseurs
Station piétonne, déplacement à pied, à skis ou en traineaux tirés par des chevaux

Piste bleue devant la résidence donc départ et retour skis aux pieds.
Accès direct à l’ESF, au snow park et au domaine Les Portes du Soleil.
Casier à skis au rez-de-chaussée de l’immeuble avec accès direct sur les pistes.

Ville de référence : Avoriaz
Description
Appartement - 45m2

Un grand salon-séjour très lumineux avec une grande hauteur de plafond
un salon-séjour avec deux banquettes-lits et un lit-gigogne, soit trois couchages
un coin repas et une cuisine ouverte

Un coin cuisine bien équipé
Lave-linge, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, machine à café nespresso, cafetière électrique, bouilloire, grille-pain,
Four micro-ondes, réfrigérateur-conservateur, évier

Deux chambres séparées, isolées du séjour, ce qui permet de coucher les enfants tout en continuant à apprécier la soirée dans le salon.
une chambre séparée avec un lit 200×160
un coin montagne avec deux lits superposés de 1 personne 190×80

Deux salles de bain
une salle de bain avec baignoire et lavabo
une salle de bain avec douche et lavabo
Toilettes séparées

Deux balcons orientés sud-ouest (4m² sur le séjour, 3m² sur la chambre avec vue à 180° ) pour admirer la station, les montagnes et les couchers de soleil!

Un grand salon-séjour très lumineux avec une grande hauteur de plafond
un salon-séjour avec deux banquettes-lits et un lit-gigogne, soit trois couchages
un coin repas et une cuisine ouverte

Un coin cuisine bien équipé
Lave-linge, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, machine à café nespresso, cafetière électrique, bouilloire, grille-pain,
Four micro-ondes, réfrigérateur-conservateur, évier

Deux chambres séparées, isolées du séjour, ce qui permet de coucher les enfants tout en continuant à apprécier la soirée dans le salon.
une chambre séparée avec un lit 200×160
un coin montagne avec deux lits superposés de 1 personne 190×80

Deux salles de bain
une salle de bain avec baignoire et lavabo
une salle de bain avec douche et lavabo
Toilettes séparées

Deux balcons orientés sud-ouest (4m² sur le séjour, 3m² sur la chambre avec vue à 180° ) pour admirer la station, les montagnes et les couchers de soleil!

Piscine
Collective (2400 m²)
Type de chauffageOui, toute l'année
Type de sécuritéSurveillance maitre nageur
Pieds des pistes
OUI
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxAspirateur
BouilloireGrille-pain
Machine à café à capsulesCafetière
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
Réfrigérateur
Exterieur
Bain de soleil
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Coffre-fortLocal a skis
Equipement bébéDouche
Baignoire
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxNon
FumeursNon
Ménage de fin de séjourDoit être réalisé par les vacanciers
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeNon
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

Si aucun dégat ou dégradation n’est constaté, la caution est rendue dès la fin du séjour.
Le paiement du solde de la réservation et la caution sont redevables au moins 1 mois avant l’entrée dans l’appartement.
En général les locataires paient par virement et sont remboursés de la caution de la même façon.
Mais ils peuvent envoyer séparément un chèque pour la caution. Dans ce cas il est simplement mis en attente et non encaissé.
Tarif hors caution:
15/12/2018 22/12/2018 1 000 €
22/12/2018 29/12/2018 1 850 €
29/12/2018 05/01/2019 2 250 € (déjà loué)
05/01/2019 12/01/2019 1 200 €
12/01/2019 19/01/2019 1 200 €
19/01/2019 26/01/2019 1 200 €
26/01/2019 02/02/2019 1 200 €
02/02/2019 09/02/2019 1 400 € (déjà loué)
09/02/2019 16/02/2019 2 200 € (déjà loué)
16/02/2019 23/02/2019 2 300 € (déjà loué)
23/02/2019 02/03/2019 2 200 €
02/03/2019 09/03/2019 2 200 €
09/03/2019 16/03/2019 1 200 €
16/03/2019 23/03/2019 1 200 €
23/03/2019 30/03/2019 1 200 €
30/03/2019 06/04/2019 1 000 €
06/04/2019 13/04/2019 1 000 €
13/04/2019 20/04/2019 1 000 €
20/04/2019 27/04/2019 800 €

Si aucun dégat ou dégradation n’est constaté, la caution est rendue dès la fin du séjour.
Le paiement du solde de la réservation et la caution sont redevables au moins 1 mois avant l’entrée dans l’appartement.
En général les locataires paient par virement et sont remboursés de la caution de la même façon.
Mais ils peuvent envoyer séparément un chèque pour la caution. Dans ce cas il est simplement mis en attente et non encaissé.
Tarif hors caution:
15/12/2018 22/12/2018 1 000 €
22/12/2018 29/12/2018 1 850 €
29/12/2018 05/01/2019 2 250 € (déjà loué)
05/01/2019 12/01/2019 1 200 €
12/01/2019 19/01/2019 1 200 €
19/01/2019 26/01/2019 1 200 €
26/01/2019 02/02/2019 1 200 €
02/02/2019 09/02/2019 1 400 € (déjà loué)
09/02/2019 16/02/2019 2 200 € (déjà loué)
16/02/2019 23/02/2019 2 300 € (déjà loué)
23/02/2019 02/03/2019 2 200 €
02/03/2019 09/03/2019 2 200 €
09/03/2019 16/03/2019 1 200 €
16/03/2019 23/03/2019 1 200 €
23/03/2019 30/03/2019 1 200 €
30/03/2019 06/04/2019 1 000 €
06/04/2019 13/04/2019 1 000 €
13/04/2019 20/04/2019 1 000 €
20/04/2019 27/04/2019 800 €

Tarifs
800€ - 2300€ / semaine
Arrhes30%
Caution demandée500
Conditions de la cautionVoir les conditions du propriétaire
Chèques vacancesNon

Disponibilités
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Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel. C’est un choix personnel du propriétaire qui ne remet pas en cause la qualité de son logement, n'hésitez pas à le contacter pour en connaître les raisons.

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

MIGRATION DE MON ANNONCE

LVP propose désormais aux membres adhérents une nouvelle gestion des annonces qui va grandement améliorer la présentation et la mise en avant de celles-ci tout en permettant d’en modifier le contenu directement depuis notre site !

Pour en bénéficier, vous devez recréer votre annonce depuis le nouveau formulaire. Cela vous prendra environ 30 minutes.

Dès que votre nouvelle annonce sera validée, elle remplacera automatiquement l’ancienne.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :