Maison de pêcheur,près de l’océan

mimizan plage 40 – LANDES NOUVELLE AQUITAINE France
8 personnes
3 chambres
2
Moins de 15 min
Internet gratuit
2 lits
2 lits
1 étoile
Sous conditions
Oui

Ancienne maison habitée autrefois par un pêcheur, ayant échappé à l'urbanisation sauvage, pour ceux qui aiment le moderne s'abstenir.
400 mètres plage, forêt.
Grand terrain de 700 m2, avec un vieux mûrier imposant dans le jardin, parking 2 voitures.

Localisation
Mer & plage

Située côté sud dans un quartier résidentiel ou il n’y a pas de bruit même en pleine saison.
Première zone arborée après la dune permettant d’être à l’ombre ou au soleil au choix.
Grand terrain de 700 m2 clos en retrait de la rue permettant des activités pour les adultes et les enfants
Parking 2 voitures
J’habite la maison à côté ce qui facilite votre accueil
Proximité de tout, 400 mètres plage, forêt, commerces, piste cyclable 50 m, on peut tout faire à pied
Quartier très calme, toutes les nuisances sonores sont côté nord

Située côté sud dans un quartier résidentiel ou il n’y a pas de bruit même en pleine saison.
Première zone arborée après la dune permettant d’être à l’ombre ou au soleil au choix.
Grand terrain de 700 m2 clos en retrait de la rue permettant des activités pour les adultes et les enfants
Parking 2 voitures
J’habite la maison à côté ce qui facilite votre accueil
Proximité de tout, 400 mètres plage, forêt, commerces, piste cyclable 50 m, on peut tout faire à pied
Quartier très calme, toutes les nuisances sonores sont côté nord

Ville de référence : mimizan plage
Description
Maison ou Gîte - 55m2

Maison typique sur un grand terrain arboré de 700 m2 clos en retrait de la rue en hauteur
Salon de jardin et barbecue
Au rez de chaussée une chambre indépendante avec salle d’eau et wc.
Au dessus une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle de bain avec wc
Une chambre avec un lit de 140
Une chambre avec deux lits simples

Maison typique sur un grand terrain arboré de 700 m2 clos en retrait de la rue en hauteur
Salon de jardin et barbecue
Au rez de chaussée une chambre indépendante avec salle d’eau et wc.
Au dessus une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle de bain avec wc
Une chambre avec un lit de 140
Une chambre avec deux lits simples

Piscine
NON
Plage
Moins de 15 min
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Fer et table à repasserAspirateur
Grille-painCafetière
Lave-lingePlaque de cuisson
Micro-ondeFour
Réfrigérateur
Exterieur
Terrain de pétanqueBarbecue ou plancha
Bain de soleilSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Equipement bébéDouche
Conditions et services
Séjour minimum2 nuits
AnimauxSous conditions
FumeursOui
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeNon
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

Location du 23 Mars au 16 Novembre
Du 16 Juin au 29 Septembre 2019 location minimum 1 semaine du samedi au samedi
Minimum 2 nuits en hors saison 52 euros la nuit quelles que soient les nuits
Taxe de séjour 0,83 euros par adulte et par jour
Possibilité location draps 10 euros la semaine
Frais de ménage à prévoir 30 euros en plus du prix de la location lors du paiement de la location si vous ne voulez pas le faire
Les lieux doivent être rendus propres à la sortie, si ce n’est pas le cas 30 euros seront retenus sur la caution
Lors de votre arrivée et de votre départ contrôler le fonctionnement les télécommandes TV et démodulateur ( si disparition 30 euros seront retenus sur la caution ) et des appareils électriques (frigo, ampoules) et signaler un dysfonctionnement
Dégivrer les frigos le plus tôt possible dès votre départ
Wifi
Animaux acceptés sous réserve de tranquillité avec le voisinage

Location du 23 Mars au 16 Novembre
Du 16 Juin au 29 Septembre 2019 location minimum 1 semaine du samedi au samedi
Minimum 2 nuits en hors saison 52 euros la nuit quelles que soient les nuits
Taxe de séjour 0,83 euros par adulte et par jour
Possibilité location draps 10 euros la semaine
Frais de ménage à prévoir 30 euros en plus du prix de la location lors du paiement de la location si vous ne voulez pas le faire
Les lieux doivent être rendus propres à la sortie, si ce n’est pas le cas 30 euros seront retenus sur la caution
Lors de votre arrivée et de votre départ contrôler le fonctionnement les télécommandes TV et démodulateur ( si disparition 30 euros seront retenus sur la caution ) et des appareils électriques (frigo, ampoules) et signaler un dysfonctionnement
Dégivrer les frigos le plus tôt possible dès votre départ
Wifi
Animaux acceptés sous réserve de tranquillité avec le voisinage

Tarifs
320€ - 950€ / semaine
Acompte35%
Caution demandée150
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesOui

Disponibilités
Le propriétaire n’a pas mis à jour son planning, nous vous conseillons de le contacter directement pour connaître ses disponibilités.
Labels
Meublé de tourisme :

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

MIGRATION DE MON ANNONCE

LVP propose désormais aux membres adhérents une nouvelle gestion des annonces qui va grandement améliorer la présentation et la mise en avant de celles-ci tout en permettant d’en modifier le contenu directement depuis notre site !

Pour en bénéficier, vous devez recréer votre annonce depuis le nouveau formulaire. Cela vous prendra environ 30 minutes.

Dès que votre nouvelle annonce sera validée, elle remplacera automatiquement l’ancienne.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :