L’Herboudrine

NOIRMOUTIER EN L'ILE 85 – VENDEE PAYS DE LA LOIRE France
6 personnes
3 chambres
1
Moins de 15 min
Pas d’accès internet
2 lits
2 lits
3 étoiles
Sous conditions
Non

L'Herboudrine est un meublé de tourisme 3* à L'Herbaudière sur l’île de Noirmoutier pour 6 personnes alliant modernisme et tradition. Très confortable et bien équipé. Une maison d'hôte où l'on se sent "comme chez soit"

Localisation
Mer & plage

Idéalement située (500m de la plage de la Linière, 600m des ports et commerces) à L’Herbaudière sur la Commune de Noirmoutier en l’Ile.

Idéalement située (500m de la plage de la Linière, 600m des ports et commerces) à L’Herbaudière sur la Commune de Noirmoutier en l’Ile.

Ville de référence : NOIRMOUTIER EN L'ILE
Description
Maison ou Gîte - 84m2

Elle est prévue pour 6 personnes maximum, et est composée :
– d’une pièce de vie très lumineuse de 35 m² comprenant une cuisine aménagée (lave vaisselle, micro onde, four…. Et petit électroménager) avec un îlot central et un salon ;
– de 3 chambres : 2 avec un lit de 140 cm et 1 avec 2 lits de 90 cm ; chacune avec une armoire avec des cintres ;
– d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ;
– d’un wc indépendant ;
– d’un cellier avec lave linge, sèche linge…..

Vous ne venez qu’avec vos valises et vos vélos :
les draps, serviettes de toilette, torchons et essuis mains sont fournis.
N’oublions pas bébé : un lit pliant avec matelas, un réhausseur, un réducteur WC, un petit pot ainsi qu’une baignoire avec transat sont également mis à disposition .

Au beau jour, profitez de la terrasse exposée au sud autour d’un barbecue weber au charbon avec sa cheminée d’allumage.
Pour agrémenter vos mets, un bac avec des plantes aromatiques est mis votre disposition.

Le terrain de 680 m² est entièrement clos,et peut accueillir jusqu’à 3 véhicules.

Pour le plaisir des petits et des grands, vous disposez d’une table de ping-pong avec 4 raquettes et une balle.

La location est NON FUMEUR
Les chiens sont acceptés après accord du propriétaire.

Elle est prévue pour 6 personnes maximum, et est composée :
– d’une pièce de vie très lumineuse de 35 m² comprenant une cuisine aménagée (lave vaisselle, micro onde, four…. Et petit électroménager) avec un îlot central et un salon ;
– de 3 chambres : 2 avec un lit de 140 cm et 1 avec 2 lits de 90 cm ; chacune avec une armoire avec des cintres ;
– d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ;
– d’un wc indépendant ;
– d’un cellier avec lave linge, sèche linge…..

Vous ne venez qu’avec vos valises et vos vélos :
les draps, serviettes de toilette, torchons et essuis mains sont fournis.
N’oublions pas bébé : un lit pliant avec matelas, un réhausseur, un réducteur WC, un petit pot ainsi qu’une baignoire avec transat sont également mis à disposition .

Au beau jour, profitez de la terrasse exposée au sud autour d’un barbecue weber au charbon avec sa cheminée d’allumage.
Pour agrémenter vos mets, un bac avec des plantes aromatiques est mis votre disposition.

Le terrain de 680 m² est entièrement clos,et peut accueillir jusqu’à 3 véhicules.

Pour le plaisir des petits et des grands, vous disposez d’une table de ping-pong avec 4 raquettes et une balle.

La location est NON FUMEUR
Les chiens sont acceptés après accord du propriétaire.

Piscine
NON
Plage
Moins de 15 min
Equipements
Internet
Pas d’accès internet
Multimedia
Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxFer et table à repasser
AspirateurBouilloire
Grille-painMachine à café à capsules
CafetièreSèche-linge
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
FourCongélateur
Réfrigérateur
Exterieur
Table de ping-pongSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Equipement bébéDouche
Conditions et services
Séjour minimum1 nuit
AnimauxSous conditions
FumeursNon
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeNon
Zone naturiste à proximitéOui
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

L’acompte de 30 % est réglé par virement bancaire dans la semaine de la demande de réservation. Le solde est réglé par virement bancaire un mois avant l’arrivée.
La caution est réglée au moment de l’arrivée ainsi que la taxe de séjour qui s’élève à 1,10 € par nuit et par personne majeur.

L’acompte de 30 % est réglé par virement bancaire dans la semaine de la demande de réservation. Le solde est réglé par virement bancaire un mois avant l’arrivée.
La caution est réglée au moment de l’arrivée ainsi que la taxe de séjour qui s’élève à 1,10 € par nuit et par personne majeur.

Tarifs
350€ - 990€ / semaine
Acompte30%
Caution demandée1500
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
Le propriétaire n’a pas mis à jour son planning, nous vous conseillons de le contacter directement pour connaître ses disponibilités.
Labels
Meublé de tourisme :

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

MIGRATION DE MON ANNONCE

LVP propose désormais aux membres adhérents une nouvelle gestion des annonces qui va grandement améliorer la présentation et la mise en avant de celles-ci tout en permettant d’en modifier le contenu directement depuis notre site !

Pour en bénéficier, vous devez recréer votre annonce depuis le nouveau formulaire. Cela vous prendra environ 30 minutes.

Dès que votre nouvelle annonce sera validée, elle remplacera automatiquement l’ancienne.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :