Les gîtes de Kergoff

Bieuzy les Eaux 56 – MORBIHAN BRETAGNE France
2 personnes
Studio
1
Internet gratuit
0
1 lit
Non
Non

Ce petit gîte,un peu insolite , récemment aménagé ,dans l’ancien appentis d’une longère typique (murs de pierres, toit d’ardoises ,15 m2 au sol) convient 1 personne ou un couple . Petit à l'intérieur,grand à l'extérieur ,rien ne manque pour y passer un agréable séjour .

Localisation
Campagne, lacs & rivières

Au centre de la Bretagne,
équidistant de Vannes-St Brieuc-Lorient ;à mi-chemin de la Manche à l’Atlantique, à mi-chemin aussi de Rennes à Brest .
le gîte est une base idéale pour une découverte à la journée les villes et les plages avec
un beau réseau de routes « sans péage »
– en moins d’1 heure :
Vannes et le Golfe du Morbihan ,Carnac ,Locmariaquer, Auray et 20 km de plages d’Erdeven à Port Louis .
Lorient avec l’embarcadère pour Groix et Belle Ile , le Festival Inter-celtique.
Les stations de Larmor Plage, Etel et le Pouldu.
Région de Carhaix avec le Festival des Vieilles Charrues
et la Vallée des Saints à Carnoët.
Baie de St Brieuc et les stations Val André – Erquy – St Quai Portrieux
Forêt de Brocéliande , Josselin et son Château.
Quimper

Au Cœur de l’Argoat (Bretagne intérieure boisée)
Dont vous apprécierez le charme un peu secret.
en parcourant forêts (Quenecan , Lanoué, Camors) et landes (Lanvaux, Montaneuf) avec leurs nombreux et mystérieux mégalithes ,
en suivant les rives des lacs et rivières propices à la pêche (Guerlédan, le Blavet, le Scorff, la Sarre)
en découvrant le patrimoine bâti, de granit essentiellement , exceptionnel par sa densité(Manoirs, chapelles, villages et corps de ferme avec leurs longères typiques)
En participant aux festivités si nombreuses l’été « festivals , pardons, fêtes locales »où musique,
danses et gastronomie ont la meilleure part.
Mention spéciale pour l’Art dans les Chapelles.

C’est Au milieu des champs, des bois et des landes .
que se situe le corps de ferme traditionnel ( constructions du XVI au XIX en granit ) où nous vivons et vous accueillons dans les Gîtes.
Calme garanti sur la propriété de plus de 2ha (avec chevaux, basse cour etc …)
Avec plus de 50% de la surface sous bois et landes et avec un vallonnement prononcé dû à la proximité de la vallée du Blavet , la commune de Bieuzy est un paradis pour la promenade (marche ou VTT)

Au centre de la Bretagne,
équidistant de Vannes-St Brieuc-Lorient ;à mi-chemin de la Manche à l’Atlantique, à mi-chemin aussi de Rennes à Brest .
le gîte est une base idéale pour une découverte à la journée les villes et les plages avec
un beau réseau de routes « sans péage »
– en moins d’1 heure :
Vannes et le Golfe du Morbihan ,Carnac ,Locmariaquer, Auray et 20 km de plages d’Erdeven à Port Louis .
Lorient avec l’embarcadère pour Groix et Belle Ile , le Festival Inter-celtique.
Les stations de Larmor Plage, Etel et le Pouldu.
Région de Carhaix avec le Festival des Vieilles Charrues
et la Vallée des Saints à Carnoët.
Baie de St Brieuc et les stations Val André – Erquy – St Quai Portrieux
Forêt de Brocéliande , Josselin et son Château.
Quimper

Au Cœur de l’Argoat (Bretagne intérieure boisée)
Dont vous apprécierez le charme un peu secret.
en parcourant forêts (Quenecan , Lanoué, Camors) et landes (Lanvaux, Montaneuf) avec leurs nombreux et mystérieux mégalithes ,
en suivant les rives des lacs et rivières propices à la pêche (Guerlédan, le Blavet, le Scorff, la Sarre)
en découvrant le patrimoine bâti, de granit essentiellement , exceptionnel par sa densité(Manoirs, chapelles, villages et corps de ferme avec leurs longères typiques)
En participant aux festivités si nombreuses l’été « festivals , pardons, fêtes locales »où musique,
danses et gastronomie ont la meilleure part.
Mention spéciale pour l’Art dans les Chapelles.

C’est Au milieu des champs, des bois et des landes .
que se situe le corps de ferme traditionnel ( constructions du XVI au XIX en granit ) où nous vivons et vous accueillons dans les Gîtes.
Calme garanti sur la propriété de plus de 2ha (avec chevaux, basse cour etc …)
Avec plus de 50% de la surface sous bois et landes et avec un vallonnement prononcé dû à la proximité de la vallée du Blavet , la commune de Bieuzy est un paradis pour la promenade (marche ou VTT)

Ville de référence : Bieuzy les Eaux
Description
Corps de Ferme – Longère - 15m2

Au sol
-coin salon avec écran plat et 2 fauteuils
-kitchinette (frigo, évier inox, domino vitro-céramique, table et 2 chaises) avec le petit électroménager usuel(micro-onde, cafetière etc…)et vaisselle pour 4 personnes.
-Salle d’eau(meuble lavabo, douche italienne et wc )

En mezzanine(accès escalier de meunier) hauteur sous plafond un peu limitée.
. à droite : lit pour 2 personnes avec couette et draps fournis
. à gauche coin rangement, penderie et petit bureau

En extérieur:place de parking, coin de jardin avec salon et barbecue
Le tout sur une propriété de 20 000 m2 avec des animaux (chevaux, poules, canards, oies etc…)
dans un village calme avec possibilité de randonnées au départ du logement, golf à 3 km et centre équestre à 2 km, pêche à 5 km, commerces à 2 km, ville à 11 km etc…En centre région ,vous pourrez visiter toute la Bretagne à la journée.

Au sol
-coin salon avec écran plat et 2 fauteuils
-kitchinette (frigo, évier inox, domino vitro-céramique, table et 2 chaises) avec le petit électroménager usuel(micro-onde, cafetière etc…)et vaisselle pour 4 personnes.
-Salle d’eau(meuble lavabo, douche italienne et wc )

En mezzanine(accès escalier de meunier) hauteur sous plafond un peu limitée.
. à droite : lit pour 2 personnes avec couette et draps fournis
. à gauche coin rangement, penderie et petit bureau

En extérieur:place de parking, coin de jardin avec salon et barbecue
Le tout sur une propriété de 20 000 m2 avec des animaux (chevaux, poules, canards, oies etc…)
dans un village calme avec possibilité de randonnées au départ du logement, golf à 3 km et centre équestre à 2 km, pêche à 5 km, commerces à 2 km, ville à 11 km etc…En centre région ,vous pourrez visiter toute la Bretagne à la journée.

Piscine
NON
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
TéléphoneConsole de jeux vidéo
Chaine Hi-FiHome cinéma
Canal+Chaines satellites
Lecteur DVDTéléviseur
Electro-menager
Radio réveilSèche-cheveux
Fer et table à repasserAspirateur
Mixer / BlenderAppareil à fondue
Appareil à racletteBouilloire
Grille-painMachine à café à capsules
CafetièreSèche-linge
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
FourCongélateur
Réfrigérateur
Exterieur
Vélos disponibles sur placeTerrain de pétanque
Table de ping-pongBalançoire
TennisBarbecue ou plancha
Bain de soleilSalon de jardin
Autre equipement de confort
DVD ou vidéos à la demandeLivres de bibliothèque
Jeux de sociétéCoffre-fort
Baby-footBillard
AlarmeLocal a skis
Equipement bébéChauffage central
JacuzziDouche
BaignoireCheminée ou poêle à bois
VentilateurAir conditionné
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxNon
FumeursNon
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Pas besoin de voiture sur placeNon
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentOui
Conditions particulières du propriétaire

ménage de fin de séjour en option 40€
taxe de séjour : 0,40 € / personne / jour

ménage de fin de séjour en option 40€
taxe de séjour : 0,40 € / personne / jour

Tarifs
150€ - 250€ / semaine
Arrhes ou Acompte25%
Caution demandée200
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesOui
Disponibilités
Le propriétaire n’a pas mis à jour son planning, nous vous conseillons de le contacter directement pour connaître ses disponibilités.
Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel. C’est un choix personnel du propriétaire qui ne remet pas en cause la qualité de son logement, n'hésitez pas à le contacter pour en connaître les raisons.

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux d’une charte de confiance, ce qui est gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

 

MIGRATION DE MON ANNONCE

LVP propose désormais aux membres adhérents une nouvelle gestion des annonces qui va grandement améliorer la présentation et la mise en avant de celles-ci tout en permettant d’en modifier le contenu directement depuis notre site !

Pour en bénéficier, vous devez recréer votre annonce depuis le nouveau formulaire. Cela vous prendra environ 30 minutes.

Dès que votre nouvelle annonce sera validée, elle remplacera automatiquement l’ancienne.

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