Le Treilhac

Sarlat / Bergerac / Périgueux 24 – DORDOGNE NOUVELLE AQUITAINE France
14 personnes et +
7 chambres
4
OUI
Internet gratuit
5 lits
5 lits
Sous conditions
Non

Propriété de caractère offrant, au calme, de nombreuses prestations.
Demeure bourgeoise 300 m² sur 1,6 ha,Tennis-Piscine (6x12) privés. Accès privatif Dordogne Implantation idéale pour découvrir Périgord ou vacances en autarcie. Conseillé aux familles avec enfants/ados vu le nombre d'activités prop

Localisation
Campagne, lacs & rivières

Localisation :
1 – Située face à la Mairie/Ecole elle jouxte le tennis municipal et est en bordure du chemin communal.
2 – Alles sur Dordogne, au cœur du Périgord noir, à égales distances de Bergerac, Périgueux, Sarlat est accessible en train (via Bordeaux, Libourne ou Périgueux) au Buisson (4 km) ou par la route (550 km de Paris via Orléans, Vierzon, Limoges et Périgueux). La commune se situe à proximité du Buisson de Cadouin (4 km), Limeuil (classé comme l’un des plus beaux villages de France à 3km), Le Bugue avec de multiples grandes surfaces (8 Km).
Son implantation est idéale pour la découverte du charme du Périgord Noir.

Localisation :
1 – Située face à la Mairie/Ecole elle jouxte le tennis municipal et est en bordure du chemin communal.
2 – Alles sur Dordogne, au cœur du Périgord noir, à égales distances de Bergerac, Périgueux, Sarlat est accessible en train (via Bordeaux, Libourne ou Périgueux) au Buisson (4 km) ou par la route (550 km de Paris via Orléans, Vierzon, Limoges et Périgueux). La commune se situe à proximité du Buisson de Cadouin (4 km), Limeuil (classé comme l’un des plus beaux villages de France à 3km), Le Bugue avec de multiples grandes surfaces (8 Km).
Son implantation est idéale pour la découverte du charme du Périgord Noir.

Ville de référence : Sarlat / Bergerac / Périgueux
Description
Château – Manoir – Moulin - 300m2

La demeure comporte sur un sous-sol à demi enterré, trois étages de surfaces identiques.
1 – A rez-de-chaussée, un WC indépendant, une cuisine communiquant avec une salle de jeux/télévision avec cheminée, un double living d’environ 50 m² (salon – salle à manger) avec deux cheminées.
2 – Au premier étage deux salles de bain (l’une avec douche et WC, l’autre avec baignoire/douche) dont une communiquant avec une chambre équipée d’un lit de 160. Une deuxième chambre avec un lit de 140 (un lavabo dans la tourelle). Une troisième chambre avec un lit de 140 et un petit cabinet de toilette contenant un lavabo.
3 – Au second étage, un WC indépendant, deux salles de bain (chacune avec douche, l’une avec WC), quatre chambres dont deux avec des lavabos dans les tourelles. L’une avec un lit de 160, une autre avec un lit de 140, une avec 3 lits de 90 et la dernière avec 2 lits de 90.

Les extérieurs :
1 – L’équipement extérieur comporte tables et chaises en quantité, une table pour enfants, des parasols ainsi que des bancs disposés en périphérie de la terrasse, sur les plages de la piscine des transats.
2 – Possédant tennis et piscine au sel (6m x 12m), panier de basket, table de ping-pong, la propriété dispose de suffisamment d’espace pour organiser tous jeux d’extérieur avec ou sans ballons. L’accès privatif à la Dordogne vous permettra, si vous êtes pécheur de vous adonner à votre plaisir (sous réserve des autorisations obligatoires), voire de goûter aux joies du bain en rivière. L’espace disponible et le nombre d’activités offertes en font le lieu privilégié pour des vacances en autarcie
3 – Le verger, suivant la période choisie, pourra vous offrir ses fruits de saison.

La demeure comporte sur un sous-sol à demi enterré, trois étages de surfaces identiques.
1 – A rez-de-chaussée, un WC indépendant, une cuisine communiquant avec une salle de jeux/télévision avec cheminée, un double living d’environ 50 m² (salon – salle à manger) avec deux cheminées.
2 – Au premier étage deux salles de bain (l’une avec douche et WC, l’autre avec baignoire/douche) dont une communiquant avec une chambre équipée d’un lit de 160. Une deuxième chambre avec un lit de 140 (un lavabo dans la tourelle). Une troisième chambre avec un lit de 140 et un petit cabinet de toilette contenant un lavabo.
3 – Au second étage, un WC indépendant, deux salles de bain (chacune avec douche, l’une avec WC), quatre chambres dont deux avec des lavabos dans les tourelles. L’une avec un lit de 160, une autre avec un lit de 140, une avec 3 lits de 90 et la dernière avec 2 lits de 90.

Les extérieurs :
1 – L’équipement extérieur comporte tables et chaises en quantité, une table pour enfants, des parasols ainsi que des bancs disposés en périphérie de la terrasse, sur les plages de la piscine des transats.
2 – Possédant tennis et piscine au sel (6m x 12m), panier de basket, table de ping-pong, la propriété dispose de suffisamment d’espace pour organiser tous jeux d’extérieur avec ou sans ballons. L’accès privatif à la Dordogne vous permettra, si vous êtes pécheur de vous adonner à votre plaisir (sous réserve des autorisations obligatoires), voire de goûter aux joies du bain en rivière. L’espace disponible et le nombre d’activités offertes en font le lieu privilégié pour des vacances en autarcie
3 – Le verger, suivant la période choisie, pourra vous offrir ses fruits de saison.

Piscine
Privative (72 m²)
Type de chauffageNon, pas de chauffage additionnel
Type de sécuritéAlarme
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Chaine Hi-FiChaines satellites
Lecteur DVDTéléviseur
ELECTROMÉNAGER
Radio réveilSèche-cheveux
Fer et table à repasserAspirateur
Mixer / BlenderBouilloire
Grille-painCafetière
Sèche-lingeLave-linge
Lave-vaissellePlaque de cuisson
Micro-ondeFour
CongélateurRéfrigérateur
Exterieur
Terrain de pétanqueTable de ping-pong
TennisBarbecue ou plancha
Bain de soleilSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
DVD ou vidéos à la demandeLivres de bibliothèque
Jeux de sociétéBaby-foot
Equipement bébéChauffage central
DoucheBaignoire
Cheminée ou poêle à boisVentilateur
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxSous conditions
FumeursNon
Ménage de fin de séjourInclus dans le tarif (dans la limite d’une utilisation raisonnable)
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeOui
Adapté aux événements et rassemblements festifsOui
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeNon
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

Les conditions de location (générales et particulières) font l’objet d’un contrat signé que le locataire doit accepter avant que le propriétaire confirme son accord sur la location. Les services (edf,gaz,eau, taxe de séjour, ménage fin de séjour) ne sont pas inclus dans la location. Ils font l’objet soit d’une facturation forfaitaire soit d’une facturation sur relevés.

Les conditions de location (générales et particulières) font l’objet d’un contrat signé que le locataire doit accepter avant que le propriétaire confirme son accord sur la location. Les services (edf,gaz,eau, taxe de séjour, ménage fin de séjour) ne sont pas inclus dans la location. Ils font l’objet soit d’une facturation forfaitaire soit d’une facturation sur relevés.

Tarifs
3100€ - 3100€ / semaine
Acompte25%
Caution demandée1500
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
Le propriétaire n’a pas mis à jour son planning, nous vous conseillons de le contacter directement pour connaître ses disponibilités.
Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel. C’est un choix personnel du propriétaire qui ne remet pas en cause la qualité de son logement, n'hésitez pas à le contacter pour en connaître les raisons.

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

MIGRATION DE MON ANNONCE

LVP propose désormais aux membres adhérents une nouvelle gestion des annonces qui va grandement améliorer la présentation et la mise en avant de celles-ci tout en permettant d’en modifier le contenu directement depuis notre site !

Pour en bénéficier, vous devez recréer votre annonce depuis le nouveau formulaire. Cela vous prendra environ 30 minutes.

Dès que votre nouvelle annonce sera validée, elle remplacera automatiquement l’ancienne.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :