Le repère de Julie

Saint Quay-Portrieux 22 – COTES-D’ARMOR BRETAGNE France
2 personnes
1 chambre
1
Moins de 15 min
Internet gratuit
0
1 lit
Sous conditions
Oui

Dans un cadre verdoyant à deux pas de la mer, cette jolie maison Bretonne vous attends pour des vacances en amoureux.
Une décoration chaleureuse, la chaleur du poêle à bois vous attends autour d'un chocolat chaud, après les longues randonnées sur le chemin des douaniers.

Localisation
Mer & plage

Le gîte est à 700m de la mer et de la plage du Palus à Plouha. Commune du littoral des Côtes d’Armor, situé sur la Côte du Goëlo. dans la baie de Saint Brieuc, cèlebre pour ses coquilles Saint Jacques. Bourg dynamique, Plouha dispose de nombreux commerces.
A partir de votre gîte, vous pourrez randonné sur le GR 34, le chemin des douaniers qui longe les falaises les plus hautes de Bretagne. A découvrir absolument : le port de pieu de Gwin Zégal, la plage Bonaparte, l’anse de Bréhec. Mais aussi la chapelle de Kermaria

A 4 km, Saint Quay-Portrieux, station balnéaire du début 19éme, Binic appelé “le grain de beauté”ancien port de pêche à la morue “Les islandais”. Paimpol et ses nombreux artistes peintres, île de Bréhat.
Un peu plus loin , le sillon de Talbert, Plougrescant, et les côtes de granit roses qui brillent lors que le soleil se couche.

Le gîte est à 700m de la mer et de la plage du Palus à Plouha. Commune du littoral des Côtes d’Armor, situé sur la Côte du Goëlo. dans la baie de Saint Brieuc, cèlebre pour ses coquilles Saint Jacques. Bourg dynamique, Plouha dispose de nombreux commerces.
A partir de votre gîte, vous pourrez randonné sur le GR 34, le chemin des douaniers qui longe les falaises les plus hautes de Bretagne. A découvrir absolument : le port de pieu de Gwin Zégal, la plage Bonaparte, l’anse de Bréhec. Mais aussi la chapelle de Kermaria

A 4 km, Saint Quay-Portrieux, station balnéaire du début 19éme, Binic appelé “le grain de beauté”ancien port de pêche à la morue “Les islandais”. Paimpol et ses nombreux artistes peintres, île de Bréhat.
Un peu plus loin , le sillon de Talbert, Plougrescant, et les côtes de granit roses qui brillent lors que le soleil se couche.

Ville de référence : Saint Quay-Portrieux
Description
Maison ou Gîte - 65m2

Gîte pour 2 personnes – Label Charme Bretagne.
Au rez de chaussé : cuisine/séjour, salon avec canapé et fauteuils, TV, chaîne anglaises et allemandes, WIFI, poêle à bois, salle de bain avec douche et baignoire, toilette indépendant.
A l’étage : 1 chambre lit 160/200, toilette indépendant.
Jardin de 300m2 avec terrasse et mobilier de jardin, transats, barbecue. 1 place de parking

Gîte pour 2 personnes – Label Charme Bretagne.
Au rez de chaussé : cuisine/séjour, salon avec canapé et fauteuils, TV, chaîne anglaises et allemandes, WIFI, poêle à bois, salle de bain avec douche et baignoire, toilette indépendant.
A l’étage : 1 chambre lit 160/200, toilette indépendant.
Jardin de 300m2 avec terrasse et mobilier de jardin, transats, barbecue. 1 place de parking

Piscine
NON
Plage
Moins de 15 min
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Chaine Hi-FiChaines satellites
Lecteur DVDTéléviseur
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxFer et table à repasser
AspirateurMixer / Blender
Appareil à fondueBouilloire
Grille-painCafetière
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
FourCongélateur
Réfrigérateur
Exterieur
Vélos disponibles sur placeBarbecue ou plancha
Bain de soleilSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Equipement bébéChauffage central
DoucheBaignoire
Cheminée ou poêle à bois
Conditions et services
Séjour minimum une semaine
Animaux Sous conditions
Fumeurs Oui
Ménage de fin de séjour Option possible
Linge de Maison Option possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’année Non
Adapté aux événements et rassemblements festifs Non
Handi-accessible et PMR Non
Besoin de voiture sur place Oui
Zone naturiste à proximité Non
Le propriétaire partage une partie de la propriété Non
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchent Non
Conditions particulières du propriétaire

Annulation par le client :Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandé ou e-mail.
1 – Annulation 45 jours avant la date d’arrivée : l’acompte reste acquis au propriétaire
2 – Annulation moins de 45 jours : 100% du prix du séjour. .
Dans le cas 1 et 2, si le propriétaire reloue la maison ou la chambre d’hôte pour ces dates et dans les
mêmes conditions, dans ce cas le montant réglé peut être utilisé pour un autre séjour. En cas de
remboursement par le propriétaire, le montant réglé sera restitué déduction faite des frais de dossier d’un
montant de 125€
3 – Séjour écourté : le prix du séjour reste acquis au propriétaire.
4 – Non présentation sous 24h : 100% du prix du séjour et le propriétaire peut relouer la maison.

Annulation par le client :Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandé ou e-mail.
1 – Annulation 45 jours avant la date d’arrivée : l’acompte reste acquis au propriétaire
2 – Annulation moins de 45 jours : 100% du prix du séjour. .
Dans le cas 1 et 2, si le propriétaire reloue la maison ou la chambre d’hôte pour ces dates et dans les
mêmes conditions, dans ce cas le montant réglé peut être utilisé pour un autre séjour. En cas de
remboursement par le propriétaire, le montant réglé sera restitué déduction faite des frais de dossier d’un
montant de 125€
3 – Séjour écourté : le prix du séjour reste acquis au propriétaire.
4 – Non présentation sous 24h : 100% du prix du séjour et le propriétaire peut relouer la maison.

Tarifs
500€ - 1000€ / semaine
Acompte 50%
Caution demandée 250
Conditions de la caution Caution non encaissée
Chèques vacances Oui

Disponibilités
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Clévacances :

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

MIGRATION DE MON ANNONCE

LVP propose désormais aux membres adhérents une nouvelle gestion des annonces qui va grandement améliorer la présentation et la mise en avant de celles-ci tout en permettant d’en modifier le contenu directement depuis notre site !

Pour en bénéficier, vous devez recréer votre annonce depuis le nouveau formulaire. Cela vous prendra environ 30 minutes.

Dès que votre nouvelle annonce sera validée, elle remplacera automatiquement l’ancienne.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :