Le Basilic, villa familiale à Noirmoutier

NOIRMOUTIER 85 – VENDEE PAYS DE LA LOIRE France
14 personnes et +
8 chambres
5
Moins de 5 min
Internet gratuit
8 lits
6 lits
3 étoiles
Non
Non

le Basilic, notre belle maison achevée en 2011, offre le charme d'une construction classique et le confort moderne. Elle est située au Bois de La Chaise dans un jardin de 4.000 m², à deux pas des plages et de multiples activités atteignables facilement à vélo.
www.lebasilicnoirmoutier.fr

Localisation
Mer & plage

Situé à 400 m des plages (avec location de kayaks et catamarans) et du club de tennis, à 1 km du cinéma et à moins de 2 km du bourg de Noirmoutier, Le Basilic bénéficie d’un environnement protégé : pins maritimes, chênes verts, mimosas et arbousiers composent un bois toujours vert agrémenté de belles clairières où viennent se nicher de belles maisons. Cette situation exceptionnelle impose de respecter le silence des voisins et conduit à proscrire toute sono dans le jardin.

Situé à 400 m des plages (avec location de kayaks et catamarans) et du club de tennis, à 1 km du cinéma et à moins de 2 km du bourg de Noirmoutier, Le Basilic bénéficie d’un environnement protégé : pins maritimes, chênes verts, mimosas et arbousiers composent un bois toujours vert agrémenté de belles clairières où viennent se nicher de belles maisons. Cette situation exceptionnelle impose de respecter le silence des voisins et conduit à proscrire toute sono dans le jardin.

Ville de référence : NOIRMOUTIER
Description
Maison ou Gîte - 350m2

Le Basilic est une grande villa conçue pour des familles nombreuses. Les pièces à vivre, salon, cuisine-salle-à-manger, salle de jeu, sont spacieuses avec de beaux volumes. Les huit chambres sont confortables avec quatre salles de bain/douche, et une douche indépendante. Même quand la maison est pleine, on y respire le calme et le repos.
Outre une cheminée, la maison est dotée de tout le confort moderne, internet et wifi, équipement de cuisine moderne, etc.

Le Basilic est une grande villa conçue pour des familles nombreuses. Les pièces à vivre, salon, cuisine-salle-à-manger, salle de jeu, sont spacieuses avec de beaux volumes. Les huit chambres sont confortables avec quatre salles de bain/douche, et une douche indépendante. Même quand la maison est pleine, on y respire le calme et le repos.
Outre une cheminée, la maison est dotée de tout le confort moderne, internet et wifi, équipement de cuisine moderne, etc.

Piscine
NON
Plage
Moins de 5 min
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
ELECTROMÉNAGER
Fer et table à repasserAspirateur
Mixer / BlenderBouilloire
Grille-painCafetière
Sèche-lingeLave-linge
Lave-vaissellePlaque de cuisson
Micro-ondeFour
CongélateurRéfrigérateur
Exterieur
Table de ping-pongBarbecue ou plancha
Salon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Jeux de sociétéChauffage central
DoucheBaignoire
Cheminée ou poêle à bois
Conditions et services
Séjour minimum2 nuits
AnimauxNon
FumeursNon
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeOui
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeNon
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

Location possible par week-end hors été. Caution par chèque non encaissé. Présentation obligatoire d’une attestation d’assurance couvrant la location (clause souvent incluse dans les polices multirisques-habitation).
Tarifs disponibles sur l’URL suivante http://www.lebasilicnoirmoutier.fr/calendrier—tarifs.html/

Location possible par week-end hors été. Caution par chèque non encaissé. Présentation obligatoire d’une attestation d’assurance couvrant la location (clause souvent incluse dans les polices multirisques-habitation).
Tarifs disponibles sur l’URL suivante http://www.lebasilicnoirmoutier.fr/calendrier—tarifs.html/

Tarifs
2000€ - 3700€ / semaine
Arrhes30%
Caution demandée2000
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
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Réservé

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Meublé de tourisme :

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

MIGRATION DE MON ANNONCE

LVP propose désormais aux membres adhérents une nouvelle gestion des annonces qui va grandement améliorer la présentation et la mise en avant de celles-ci tout en permettant d’en modifier le contenu directement depuis notre site !

Pour en bénéficier, vous devez recréer votre annonce depuis le nouveau formulaire. Cela vous prendra environ 30 minutes.

Dès que votre nouvelle annonce sera validée, elle remplacera automatiquement l’ancienne.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :