La Louisine

vannes 56 – MORBIHAN BRETAGNE France
7 personnes
4 chambres
2
Pas d’accès internet
3 lits
2 lits
Sous conditions
Non

Agencée et décorée avec toute notre attention "la Louisine" répondra à vos attentes pour des vacances idéales dans notre belle région du golfe du Morbihan.
Le calme de la campagne, le centre ville de Vannes et les plages de Séné tout cela dans les 5 kms autour de La Louisine.

Localisation
Mer & plage

maison indépendante située a proximité de la maison d’habitation des propriétaires
A 5 minutes de Vannes en voiture, à 5 minutes du golfe du Morbihan
A 3 kms des commerces et entourée de pistes cyclables la Louisine est au calme mais proche de tout.
Hameau privé
La Louisine est sans vis à vis car entourée par claustras et arbustes
Terrain clos pouvant accueillir un chien sage et respectueux.

maison indépendante située a proximité de la maison d’habitation des propriétaires
A 5 minutes de Vannes en voiture, à 5 minutes du golfe du Morbihan
A 3 kms des commerces et entourée de pistes cyclables la Louisine est au calme mais proche de tout.
Hameau privé
La Louisine est sans vis à vis car entourée par claustras et arbustes
Terrain clos pouvant accueillir un chien sage et respectueux.

Ville de référence : vannes
Description
Maison ou Gîte - 130m2

Logement de plein pied refait à neuf avec volets aux fenêtres et non mitoyen
Le jardin est clos et le portail ferme à clé.
Devant le portail emplacement réservé pour deux voitures.
Entrée par hall d’entrée, sur la gauche de celui-ci un bloc nuit avec 3 chambres, une salle d’eau avec cabine de douche, meuble vasque rangements sèche serviettes et wc le tout entierement neuf.
Une chambre avec 1 lit simple, une deuxieme chambre avec deux lits simples et une troisième avec un lit double.
Des placards dans le couloir.
Coté droit du hall d’entrée le bloc jour avec grande salle de vie avec coin salon salle à manger et cuisine aménagée équipée d’un lave-vaisselles, four, plaque induction, cafetière, senséo, théière…
Le coin salon avec écran plat de 105 cm.
Pièce à l’arrière de la cuisine avec un wc indépendant faisant office de laverie avec la machine à laver et salle de jeu avec billard 8pools.
Une quatrième chambre de 18m2 suite parentale avec sa petite baignoire son meuble vasque et son wc.

La piece de vie et la suite parentale donne sur la terrasse principale avec salon de jardin et la salle de jeu avec le billard donne sur la deuxième terrasse avec salon canapé d’extérieur avec des champs à l’arrière de la maison vous serez au calme pour la sieste ou la méditation.

Logement de plein pied refait à neuf avec volets aux fenêtres et non mitoyen
Le jardin est clos et le portail ferme à clé.
Devant le portail emplacement réservé pour deux voitures.
Entrée par hall d’entrée, sur la gauche de celui-ci un bloc nuit avec 3 chambres, une salle d’eau avec cabine de douche, meuble vasque rangements sèche serviettes et wc le tout entierement neuf.
Une chambre avec 1 lit simple, une deuxieme chambre avec deux lits simples et une troisième avec un lit double.
Des placards dans le couloir.
Coté droit du hall d’entrée le bloc jour avec grande salle de vie avec coin salon salle à manger et cuisine aménagée équipée d’un lave-vaisselles, four, plaque induction, cafetière, senséo, théière…
Le coin salon avec écran plat de 105 cm.
Pièce à l’arrière de la cuisine avec un wc indépendant faisant office de laverie avec la machine à laver et salle de jeu avec billard 8pools.
Une quatrième chambre de 18m2 suite parentale avec sa petite baignoire son meuble vasque et son wc.

La piece de vie et la suite parentale donne sur la terrasse principale avec salon de jardin et la salle de jeu avec le billard donne sur la deuxième terrasse avec salon canapé d’extérieur avec des champs à l’arrière de la maison vous serez au calme pour la sieste ou la méditation.

Piscine
NON
Equipements
Internet
Pas d’accès internet
Multimedia
Chaine Hi-FiTéléviseur
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxFer et table à repasser
AspirateurMixer / Blender
Appareil à racletteBouilloire
Grille-painMachine à café à capsules
CafetièreLave-linge
Lave-vaissellePlaque de cuisson
Micro-ondeFour
CongélateurRéfrigérateur
Exterieur
Barbecue ou planchaBain de soleil
Salon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Livres de bibliothèqueJeux de société
BillardEquipement bébé
DoucheBaignoire
Ventilateur
Conditions et services
Séjour minimumune semaine
AnimauxSous conditions
FumeursNon
Ménage de fin de séjourOption possible
Linge de MaisonOption possible
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeNon
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéNon
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

DISPONIBLES A LA LOCATION DE JUIN A SEPTEMBRE
TARIF de la semaine en JUILLET ou en AOUT 1150 euros
TARIF de la semaine en juin ou septembre 800 euros

DISPONIBLES A LA LOCATION DE JUIN A SEPTEMBRE
TARIF de la semaine en JUILLET ou en AOUT 1150 euros
TARIF de la semaine en juin ou septembre 800 euros

Tarifs
800€ - 1150€ / semaine
Acompte25%
Caution demandée1500
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

Disponibilités
Le propriétaire n’a pas mis à jour son planning, nous vous conseillons de le contacter directement pour connaître ses disponibilités.
Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel. C’est un choix personnel du propriétaire qui ne remet pas en cause la qualité de son logement, n'hésitez pas à le contacter pour en connaître les raisons.

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

MIGRATION DE MON ANNONCE

LVP propose désormais aux membres adhérents une nouvelle gestion des annonces qui va grandement améliorer la présentation et la mise en avant de celles-ci tout en permettant d’en modifier le contenu directement depuis notre site !

Pour en bénéficier, vous devez recréer votre annonce depuis le nouveau formulaire. Cela vous prendra environ 30 minutes.

Dès que votre nouvelle annonce sera validée, elle remplacera automatiquement l’ancienne.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :