Gîte Ducel

Birac sur Trec 47 – LOT-ET-GARONNE NOUVELLE AQUITAINE France
2 personnes
1 chambre
1
OUI
Internet gratuit
1 lit
1 lit
Sous conditions
Oui

Ce joli gîte rustique dans l’ancienne écurie d’une maison de maître, est situé en pleine campagne sur les coteaux riants du Lot-et-Garonne, pas encore envahi par le tourisme de masse. Loin du monde hâtif vous y retrouverez la tranquilité et la simplicité de la vie.

Localisation
Campagne, lacs & rivières

Au milieu des champs et petits bois vous trouverez l’intimité du gîte Ducel. Vous venez ici pour la nature, l’espace, la tranquilité. Se reposer sous un arbre, lire ou peindre dans un jardin ombragé plein de fleurs, petite promenade dans un cadre verdoyant; voir le soleil se coucher dans le rouge, suivi par un ciel bleu étoilé…

Avec ses belles bastides, églises et chateaux mediévaux nichés dans son paysage acceuillant, le Lot-et-Garonne vous offre plein d’escales culturelles, en été agrémenté par de nombreux festivals, expositions et animations dans les villages. Suivez les petites routes qui mènent aux plus grandes découvertes, flânez dans les rues colorées des villes pittoresques, prenez le temps de vous détendre sur une terrasse ensoleillée.

Au milieu des champs et petits bois vous trouverez l’intimité du gîte Ducel. Vous venez ici pour la nature, l’espace, la tranquilité. Se reposer sous un arbre, lire ou peindre dans un jardin ombragé plein de fleurs, petite promenade dans un cadre verdoyant; voir le soleil se coucher dans le rouge, suivi par un ciel bleu étoilé…

Avec ses belles bastides, églises et chateaux mediévaux nichés dans son paysage acceuillant, le Lot-et-Garonne vous offre plein d’escales culturelles, en été agrémenté par de nombreux festivals, expositions et animations dans les villages. Suivez les petites routes qui mènent aux plus grandes découvertes, flânez dans les rues colorées des villes pittoresques, prenez le temps de vous détendre sur une terrasse ensoleillée.

Ville de référence : Birac sur Trec
Description
Maison ou Gîte - 60m2

Gîte Ducel comprend une cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée, d’où monte l’escalier en pierre vers l’étage avec vue sur les champs, où se trouvent le salon/séjour, la chambre et la salle de bains. À côté se situe une grande véranda vitrée qui donne sur l’agréable terrasse.
Vous disposerez en toute intimité d’une grande partie du jardin avec petite piscine. Découvrez les herbes aromatiques, cueillez les fruits de saison, savourez les légumes du potager. Tout est bio à Ducel!

Partir ensemble, mais chacun dans son coin…
La propriété compte deux gîtes (voir ailleurs sur ce site Ducel2), chacun avec sa propre vie privé, éloignés l’un de l’autre de cent mètres, hors de portée de vue et de voix.
Un site parfait alors pour s’y installer en couples d’amis ou avec ses proches, tout en gardant son propre coin à soi. Bon idée de partir en vacances ensemble! Mais la pensée de se voir jour et nuit pourrait déranger…
Bien évidemment, pour une telle construction il vaut mieux réserver assez tôt puisque les gîtes ne sont pas toujours libres simultanement.

Gîte Ducel comprend une cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée, d’où monte l’escalier en pierre vers l’étage avec vue sur les champs, où se trouvent le salon/séjour, la chambre et la salle de bains. À côté se situe une grande véranda vitrée qui donne sur l’agréable terrasse.
Vous disposerez en toute intimité d’une grande partie du jardin avec petite piscine. Découvrez les herbes aromatiques, cueillez les fruits de saison, savourez les légumes du potager. Tout est bio à Ducel!

Partir ensemble, mais chacun dans son coin…
La propriété compte deux gîtes (voir ailleurs sur ce site Ducel2), chacun avec sa propre vie privé, éloignés l’un de l’autre de cent mètres, hors de portée de vue et de voix.
Un site parfait alors pour s’y installer en couples d’amis ou avec ses proches, tout en gardant son propre coin à soi. Bon idée de partir en vacances ensemble! Mais la pensée de se voir jour et nuit pourrait déranger…
Bien évidemment, pour une telle construction il vaut mieux réserver assez tôt puisque les gîtes ne sont pas toujours libres simultanement.

Piscine
Privative (15 m²)
Type de chauffageNon, pas de chauffage additionnel
Type de sécuritéPiscine hors sol (échelle amovible)
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
ELECTROMÉNAGER
Fer et table à repasserAspirateur
Mixer / BlenderBouilloire
Grille-painCafetière
Lave-lingePlaque de cuisson
Micro-ondeFour
Réfrigérateur
Exterieur
Vélos disponibles sur placeBarbecue ou plancha
Bain de soleilSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Livres de bibliothèqueJeux de société
Cheminée ou poêle à bois
Conditions et services
Séjour minimum3 nuits
AnimauxSous conditions
FumeursOui
Ménage de fin de séjourInclus dans le tarif (dans la limite d’une utilisation raisonnable)
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéOui
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentOui
Conditions particulières du propriétaire

En été la location se fait par semaine et le jour d’arrivée/départ est le samedi.
Les tarifs pour l’été 2019 sont les suivants (toutes charges comprises):
Du 22 juin au 13 juillet: €400,00 par semaine
Du 13 juillet au 31 août: € 600,00 par semaine
Du 31 août au 21 septembre: € 400,00 par semaine
Le tarif hors de ces dates est de 55 euros par nuitée (minimum 3 nuitées) ou de 350,00 par semaine.

En été la location se fait par semaine et le jour d’arrivée/départ est le samedi.
Les tarifs pour l’été 2019 sont les suivants (toutes charges comprises):
Du 22 juin au 13 juillet: €400,00 par semaine
Du 13 juillet au 31 août: € 600,00 par semaine
Du 31 août au 21 septembre: € 400,00 par semaine
Le tarif hors de ces dates est de 55 euros par nuitée (minimum 3 nuitées) ou de 350,00 par semaine.

Tarifs
350€ - 600€ / semaine
Acompte25%
Caution demandée0
Chèques vacancesNon

Disponibilités
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Juin 2019
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Juillet 2019Next Month
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Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel. C’est un choix personnel du propriétaire qui ne remet pas en cause la qualité de son logement, n'hésitez pas à le contacter pour en connaître les raisons.

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

MIGRATION DE MON ANNONCE

LVP propose désormais aux membres adhérents une nouvelle gestion des annonces qui va grandement améliorer la présentation et la mise en avant de celles-ci tout en permettant d’en modifier le contenu directement depuis notre site !

Pour en bénéficier, vous devez recréer votre annonce depuis le nouveau formulaire. Cela vous prendra environ 30 minutes.

Dès que votre nouvelle annonce sera validée, elle remplacera automatiquement l’ancienne.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :