CASA DELLA MERIDIANA

SASSARI Sardaigne Sardaigne Italie
9 personnes
3 chambres
2
OUI
Internet gratuit
9 lits
3 lits
Non
Non

SARDAIGNE. Notre villa est un havre de paix et de nature pouvant recevoir jusqu'à 9 personnes. Idéalement située près des grands axes routiers pour visiter le nord de la Sardaigne, c'est aussi un lieu tranquille et sûr pour les familles avec enfants. Vue sur le golfe de l'Asinara et oliveraie pluri-séculaire!

Localisation
Mer & plage

La casa della meridiana se trouve à la périphérie de Sassari, la seconde ville de la Sardaigne (pas de foule et circulation fluide), c’est une des communes les plus étendues d’Italie!. La villa est perchée sur une colline dominant la campagne, les oliveraies environnantes, le golfe de l’Asinara et, par temps clair, la Corse.
La villa est à 2km des principaux supermarchés et centres commerciaux et à 4 km du centre-ville
L’accès à la voie rapide nord-sud est à 2 km (pas de bruit depuis la maison).
La plage la plus proche est à 8 km (Platamona).
Porto Torres est à 18 km (arrivée des ferries), Alghero à 30 km (aéroport, plage,…), Stintino et l’ile de l’Asinara à 40km.

La casa della meridiana se trouve à la périphérie de Sassari, la seconde ville de la Sardaigne (pas de foule et circulation fluide), c’est une des communes les plus étendues d’Italie!. La villa est perchée sur une colline dominant la campagne, les oliveraies environnantes, le golfe de l’Asinara et, par temps clair, la Corse.
La villa est à 2km des principaux supermarchés et centres commerciaux et à 4 km du centre-ville
L’accès à la voie rapide nord-sud est à 2 km (pas de bruit depuis la maison).
La plage la plus proche est à 8 km (Platamona).
Porto Torres est à 18 km (arrivée des ferries), Alghero à 30 km (aéroport, plage,…), Stintino et l’ile de l’Asinara à 40km.

Ville de référence : SASSARI
Description
Maison ou Gîte - 100m2

La villa, d’environ 100m2, est construite sur trois niveaux. Elle comprend un semi-open space au niveau intermédiaire ouvrant sur les terrasses avec salon, salle à manger et cuisine.
Les trois chambres peuvent accueillir jusqu’à 9 personnes dans de vrais lits. Selon l’usage italien, ces derniers peuvent être unis et devenir lits en 160cm.
Troisième niveau : chambre verte (3 personnes),
Rez-de-chaussée : chambre rouge (2 personnes) et chambre bleue (4 personnes).
Et aussi, une buanderie, salle de bains et / ou toilettes à chaque niveau, climatisation (avec supplément), wifi,
Un lit pour bébé et une chaise haute sont disponibles pour les jeunes familles avec des enfants en bas âge.
La maison est entièrement équipé pour un séjour sans soucis: vaisselle et batterie de cuisine pour 15 personnes, micro-onde, four traditionnel, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, cafetière electrique "européenne", machine à café,i lave-linge, fer et table à repasser….
A l’extérieur: piscine, cabane-enfants et balançoires, deux terrasses et barbecue en maçonnerie, oliveraie- jardin de 6000m2….
La piscine est à partager avec les deux propriétaires (qui ne l’utilisent qu’en absence des locataires). Elle est ouverte d’avril à début novembre. Dimension de la piscine : 10m x 5m (profondeur de 1 m à 2,50 m).
La climatisation, la piscine et la zone de jeux pour les enfants offrent le plus qui rendra vos vacances différentes et plus confortables.
Portail électrique indépendant.
Les deux propriétaires franco-italiens, qui vivent à proximité (40m), à côté de la piscine, seront toujours prêts à vous aider si nécessaire.
Pour de plus amples informations, consultez le site www.casadellameridiana.fr.
Code régional I.U.N. P4643

La villa, d’environ 100m2, est construite sur trois niveaux. Elle comprend un semi-open space au niveau intermédiaire ouvrant sur les terrasses avec salon, salle à manger et cuisine.
Les trois chambres peuvent accueillir jusqu’à 9 personnes dans de vrais lits. Selon l’usage italien, ces derniers peuvent être unis et devenir lits en 160cm.
Troisième niveau : chambre verte (3 personnes),
Rez-de-chaussée : chambre rouge (2 personnes) et chambre bleue (4 personnes).
Et aussi, une buanderie, salle de bains et / ou toilettes à chaque niveau, climatisation (avec supplément), wifi,
Un lit pour bébé et une chaise haute sont disponibles pour les jeunes familles avec des enfants en bas âge.
La maison est entièrement équipé pour un séjour sans soucis: vaisselle et batterie de cuisine pour 15 personnes, micro-onde, four traditionnel, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, cafetière electrique "européenne", machine à café,i lave-linge, fer et table à repasser….
A l’extérieur: piscine, cabane-enfants et balançoires, deux terrasses et barbecue en maçonnerie, oliveraie- jardin de 6000m2….
La piscine est à partager avec les deux propriétaires (qui ne l’utilisent qu’en absence des locataires). Elle est ouverte d’avril à début novembre. Dimension de la piscine : 10m x 5m (profondeur de 1 m à 2,50 m).
La climatisation, la piscine et la zone de jeux pour les enfants offrent le plus qui rendra vos vacances différentes et plus confortables.
Portail électrique indépendant.
Les deux propriétaires franco-italiens, qui vivent à proximité (40m), à côté de la piscine, seront toujours prêts à vous aider si nécessaire.
Pour de plus amples informations, consultez le site www.casadellameridiana.fr.
Code régional I.U.N. P4643

Piscine
Privative (50 m²)
Type de chauffageNon, pas de chauffage additionnel
Type de sécuritéSans sécurité !
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
Chaines satellitesLecteur DVD
Téléviseur
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxFer et table à repasser
AspirateurMixer / Blender
BouilloireGrille-pain
Machine à café à capsulesCafetière
Lave-lingeLave-vaisselle
Plaque de cuissonMicro-onde
FourCongélateur
Réfrigérateur
Exterieur
BalançoireBarbecue ou plancha
Salon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
DVD ou vidéos à la demandeLivres de bibliothèque
Jeux de sociétéEquipement bébé
Chauffage centralDouche
BaignoireCheminée ou poêle à bois
Air conditionné
Conditions et services
Séjour minimum3 nuits
AnimauxNon
FumeursNon
Ménage de fin de séjourForfait obligatoire (voir conditions du propriétaire)
Linge de MaisonInclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’annéeNon
Adapté aux événements et rassemblements festifsNon
Handi-accessible et PMRNon
Besoin de voiture sur placeOui
Zone naturiste à proximitéNon
Le propriétaire partage une partie de la propriétéOui
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchentNon
Conditions particulières du propriétaire

* Une caution de 250,00 euro sera demandée directement à la remise des clés et rendue au moment du départ après contrôle.
* L’entrée dans les lieux se fait à partir de 16:00, le départ avant 10:00.
* Supplément pour l’utilisation éventuelle de l’air conditionné/ pompe à chaleur, facturé à 0,30 euros/kw (compteur séparé).
Ménage final: 50 euros
* Merci de fumer à l’extérieur, d’effectuer avec attention la collecte différenciée des déchets, de ne jeter ni serviettes hygiéniques, ni couches de bébé dans les WC (l’intervention pour la vidange de la fosse septique coûte 220 euros), de ne pas mettre à l’extérieur le mobilier intérieur.

* Une caution de 250,00 euro sera demandée directement à la remise des clés et rendue au moment du départ après contrôle.
* L’entrée dans les lieux se fait à partir de 16:00, le départ avant 10:00.
* Supplément pour l’utilisation éventuelle de l’air conditionné/ pompe à chaleur, facturé à 0,30 euros/kw (compteur séparé).
Ménage final: 50 euros
* Merci de fumer à l’extérieur, d’effectuer avec attention la collecte différenciée des déchets, de ne jeter ni serviettes hygiéniques, ni couches de bébé dans les WC (l’intervention pour la vidange de la fosse septique coûte 220 euros), de ne pas mettre à l’extérieur le mobilier intérieur.

Tarifs
650€ - 1450€ / semaine
Arrhes10%
Caution demandée250
Conditions de la cautionCaution non encaissée
Chèques vacancesNon

TARIFS PAR SAISONS
 
Nbre de nuits minimum
TARIF nuit
TARIF semaine
Disponibilités
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Disponible

Réservé

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Numéro d'enregistrement délivré par l'administration :
IUN P4643
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel. C’est un choix personnel du propriétaire qui ne remet pas en cause la qualité de son logement, n'hésitez pas à le contacter pour en connaître les raisons.

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

MIGRATION DE MON ANNONCE

LVP propose désormais aux membres adhérents une nouvelle gestion des annonces qui va grandement améliorer la présentation et la mise en avant de celles-ci tout en permettant d’en modifier le contenu directement depuis notre site !

Pour en bénéficier, vous devez recréer votre annonce depuis le nouveau formulaire. Cela vous prendra environ 30 minutes.

Dès que votre nouvelle annonce sera validée, elle remplacera automatiquement l’ancienne.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :