CAP BRUN TOULON

Toulon 83 – VAR PROVENCE ALPES COTE D'AZUR France
8 personnes
4 chambres
3
OUI
Internet gratuit
0
4 lits
Non
Non

Notre propriété familiale, au cachet provençal, nichée dans un terrain arboré et fleuri, vous charmera par son calme et son confort. Piscine, plages et criques toutes proches, feront votre plaisir. L'endroit est spacieux et douillet. Le mobilier, les aménagements, l'environnement, sont de qualité.

Localisation
Mer & plage

Le très calme quartier du Cap Brun est un des quartiers résidentiels de Toulon. Sa situation bord de mer, sa proximité avec la corniche de la mer (jolie vue) en font un secteur prisé. Il est cependant très proche du Centre Ville et du port (départs de balades vers Cassis, Porquerolles et visite de la Rade), des plages de Toulon, du vieux quartier animé et festif du Mourillon (Grand marché provençal chaque matinars, restaurants, tous commerces et services).

Le très calme quartier du Cap Brun est un des quartiers résidentiels de Toulon. Sa situation bord de mer, sa proximité avec la corniche de la mer (jolie vue) en font un secteur prisé. Il est cependant très proche du Centre Ville et du port (départs de balades vers Cassis, Porquerolles et visite de la Rade), des plages de Toulon, du vieux quartier animé et festif du Mourillon (Grand marché provençal chaque matinars, restaurants, tous commerces et services).

Ville de référence : Toulon
Description
Maison ou Gîte - 210m2

La maison est située sur un terrain protégé et entièrement clos. Portail automatique, stationnement dans la partie avant du terrain, plusieurs véhicules possibles, abri voitures. Wifi dans toute la maison, y compris studio. Linge de lit, de toilette, de maison inclus. Ménage inclus

Au rez-de chaussée (environ 130m2) : l’entrée ouvre sur un hall qui donne accès à la pièce principale et au salon.
Pièce principale ; vaste cuisine américaine, moderne et parfaitement équipée, banque de repas, espace repas près de la baie vitrée côté terrasse sud, barbecue, piscine.
Salon ouvert par grandes baies vitrées sur cette même terrasse : canapés (un 4 places, un 2 places), lit de repos, fauteuil, TV TNT
Au rez-de-chaussée également, une grande chambre env. 25 m2 ouverte sur la terrasse Est : lit double en 140, canapé, salle d’eau privative (douche, wc)

A l’étage :
Un espace repos avec canapé d’angle, TV, livres
Une chambre lit double en 140 env 15m2, chambre d’enfant avec sa salle d’eau privative (vasque et douche)
Une chambre lit double en 160 env. 13m2.
Une salle de bain douche et baignoire.

Carrelage dans toutes les pièces, bonne isolation, climatisation dans le salon et dans toutes les chambres, la pièce principale est traversante. 1 wc indépendant à chaque niveau.

Les espaces extérieurs : le terrain, clos, entoure la maison. Partout, la végétation, abondante et bien implantée, vous ravira.
Côté entrée, une terrasse sous auvent avec grande table de repas (voir photos)
Sur la façade opposée, belle terrasse fleurie et cuisine d’été avec grand barbecue construit. Communication aisée avec la pièce principale et le salon par les baies vitrées. A quelques mètres, le sudio de 18m2 env, tout juste achevé : climatisation, kichenette bien équipée (four, lave vaisselle, grille pain, cafetière nespresso, bouilloire, etc), table haute, lit double (rapido en 130), rangements, salle d’eau (douche à l’italienne) et wc séparé. Jolie vue sur le jardin et la piscine, petite terrasse ombragée avec salon de jardin.

La piscine : à l’abri des regards, vous pourrez paresser au soleil sur ses plages ou préférer l’ombre des arbres environnants. Dimensions : 4,80 X 7,80m. prof : de 1,20 à 1,60m.

La maison est située sur un terrain protégé et entièrement clos. Portail automatique, stationnement dans la partie avant du terrain, plusieurs véhicules possibles, abri voitures. Wifi dans toute la maison, y compris studio. Linge de lit, de toilette, de maison inclus. Ménage inclus

Au rez-de chaussée (environ 130m2) : l’entrée ouvre sur un hall qui donne accès à la pièce principale et au salon.
Pièce principale ; vaste cuisine américaine, moderne et parfaitement équipée, banque de repas, espace repas près de la baie vitrée côté terrasse sud, barbecue, piscine.
Salon ouvert par grandes baies vitrées sur cette même terrasse : canapés (un 4 places, un 2 places), lit de repos, fauteuil, TV TNT
Au rez-de-chaussée également, une grande chambre env. 25 m2 ouverte sur la terrasse Est : lit double en 140, canapé, salle d’eau privative (douche, wc)

A l’étage :
Un espace repos avec canapé d’angle, TV, livres
Une chambre lit double en 140 env 15m2, chambre d’enfant avec sa salle d’eau privative (vasque et douche)
Une chambre lit double en 160 env. 13m2.
Une salle de bain douche et baignoire.

Carrelage dans toutes les pièces, bonne isolation, climatisation dans le salon et dans toutes les chambres, la pièce principale est traversante. 1 wc indépendant à chaque niveau.

Les espaces extérieurs : le terrain, clos, entoure la maison. Partout, la végétation, abondante et bien implantée, vous ravira.
Côté entrée, une terrasse sous auvent avec grande table de repas (voir photos)
Sur la façade opposée, belle terrasse fleurie et cuisine d’été avec grand barbecue construit. Communication aisée avec la pièce principale et le salon par les baies vitrées. A quelques mètres, le sudio de 18m2 env, tout juste achevé : climatisation, kichenette bien équipée (four, lave vaisselle, grille pain, cafetière nespresso, bouilloire, etc), table haute, lit double (rapido en 130), rangements, salle d’eau (douche à l’italienne) et wc séparé. Jolie vue sur le jardin et la piscine, petite terrasse ombragée avec salon de jardin.

La piscine : à l’abri des regards, vous pourrez paresser au soleil sur ses plages ou préférer l’ombre des arbres environnants. Dimensions : 4,80 X 7,80m. prof : de 1,20 à 1,60m.

Piscine
Privative (37 m²)
Type de chauffage Non, pas de chauffage additionnel
Type de sécurité Alarme
Equipements
Internet
Internet gratuit
Multimedia
ELECTROMÉNAGER
Sèche-cheveuxFer et table à repasser
AspirateurMixer / Blender
BouilloireGrille-pain
Machine à café à capsulesLave-linge
Lave-vaissellePlaque de cuisson
Micro-ondeFour
CongélateurRéfrigérateur
Exterieur
Barbecue ou planchaSalon de jardin
AUTRES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
Livres de bibliothèqueEquipement bébé
DoucheBaignoire
Air conditionné
Conditions et services
Séjour minimum une semaine
Animaux Non
Fumeurs Non
Ménage de fin de séjour Inclus dans le tarif (dans la limite d’une utilisation raisonnable)
Linge de Maison Inclus dans le tarif
Informations importantes
Adapté aux réunions de famille, réveillons de fin d’année Non
Adapté aux événements et rassemblements festifs Non
Handi-accessible et PMR Non
Besoin de voiture sur place Non
Zone naturiste à proximité Non
Le propriétaire partage une partie de la propriété Non
Le logement peut poser des soucis aux enfants en bas âge qui marchent Non
Conditions particulières du propriétaire

En juillet et août, séjour par semaine entière du samedi au samedi.
Je suis présent pour vous accueillir et lors de votre départ.
La caution n’est pas encaissée. Elle vous est restituée une semaine après votre départ.

En juillet et août, séjour par semaine entière du samedi au samedi.
Je suis présent pour vous accueillir et lors de votre départ.
La caution n’est pas encaissée. Elle vous est restituée une semaine après votre départ.

Tarifs
1900€ - 2200€ / semaine
Arrhes 30%
Caution demandée 1500
Conditions de la caution Caution non encaissée
Chèques vacances Non

TARIFS PAR SAISONS
 
Nbre de nuits minimum
TARIF nuit
TARIF semaine
Disponibilités
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Disponible

Réservé

Labels
Cette location ne bénéficie d’aucun label officiel. C’est un choix personnel du propriétaire qui ne remet pas en cause la qualité de son logement, n'hésitez pas à le contacter pour en connaître les raisons.

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux : notre charte de confiance est un gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

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BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Important, Il faut être en mode d’affichage “Propriétaire” :

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

MIGRATION DE MON ANNONCE

LVP propose désormais aux membres adhérents une nouvelle gestion des annonces qui va grandement améliorer la présentation et la mise en avant de celles-ci tout en permettant d’en modifier le contenu directement depuis notre site !

Pour en bénéficier, vous devez recréer votre annonce depuis le nouveau formulaire. Cela vous prendra environ 30 minutes.

Dès que votre nouvelle annonce sera validée, elle remplacera automatiquement l’ancienne.

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Rapport de faute d’orthographe

Le texte suivant sera envoyé à nos rédacteurs :