Votre avis sur MEDIAVACANCES, en tant que propriétaire?

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Ce sujet a 8 réponses, 6 participants et a été mis à jour par Cosquer Cosquer, il y a 3 mois.

  • Créateur
    Sujet
  • #3346288
    Cosquer
    Cosquer
    Participant

    Je quitte Homelidays et souhaitant mettre mon annonce sur plusieurs sites, connaissez-vous MEDIAVACANCES et d’autres sites efficaces? Merci de vos réponses

  • Auteur
    Réponses
  • #3384874
    Cosquer
    Cosquer
    Membre BRONZE

    Bonjour

    Merci de vos avis.

    Du coup je me pose la question de me réabonner à HomeAway.

    Je vais aller chez AMIVAC et Pap.

    Bon week-end à tous

  • #3381954

    Lamoune45
    Membre BRONZE

    Je suis restée un an chez Médiavacances mais je ne renouvelle pas car résultats : nul

    aucun contact donc aucune résa. Par contre j’entends parler d’Amivac depuis la refonte du site (racheté par SeLoger) et il semble qu’il y ait des résultats. A voir …

    1 membre a remercié l’auteur pour ce post.
  • #3354852
    sigonniere
    sigonniere
    Membre BRONZE

    Bonjour

    Pour Médiavacances j’ai été sponsorisé par un membre il y a quelques années: je n’ai jamais enregistré de demandes de leur part.

    Je suis content de AMIVAC plusieurs réservations cette année 2019. Et puis Homelidays et Abritel restent incontournables pour moi. Comme beaucoup je n’aime pas leur façon de faire mais et il y a un mais. Plusieurs semaines réservées avec la formule à la commission. Mon prix à la semaine est augmenté pour tenir compte de leurs frais. J’envisage d’ailleurs de regarder si la somme des commissions ne serait pas supérieure à leur formule d’abonnement classique pour 2020.

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    • #3360229

      Claude NOGUE
      Membre BRONZE

      Bonjour Sigonnière,

      Je vous avoue que parmi le choix de vos sources nourricières de réservations celui de Homeaway à la commission m’interpelle. Dans un autre post Bertrand nous a rappelé que le revenu fiscal à déclarer pour les propriétaires au micro BIC était le brut et non le réel perçu. Sachant que pour la formule précitée Homeaway prélève 11% ( 8% de frais de services + 3% de frais de transaction) il convient comme vous le dîtes à juste raison de les effacer par une majoration du prix de la location Ce mode opératoire présente toutefois 2 inconvénients celui de rendre l’offre tarifaire moins concurrentielle et donc de gonfler artificiellement son revenu imposable. Bon d’accord ! vous allez me rétorquer que c’est une question d’habitude en France puisque la CSG non déductible est par ailleurs considérée comme imposable sur les salaires ou les retraites !

      Alors oui pour la vitrine que constitue Homeway à la condition de pouvoir récupérer le locataire, de négocier de gré à gré afin d’éviter les fourches caudines de leurs conditions générales.

      En somme sus aux centrales de réservations en ligne et priorité aux sites de simples mises en relation directe (LVP, AMIVAC….)

      Bonne journée

      1 membre a remercié l’auteur pour ce post.
    • #3376942
      jepago
      jepago
      Membre OR

      bonjour Claude

       

      en ce qui concerne Homeways les sommes déclarées par eux au fisc sont les revenus perçus, frais et commissions déduits. C’est ce que j’ai constaté dans mon espace propriétaire et cela me semble logique.

      d’autre part, il faut déduire des commissions les 250 € d’abonnement que vous économisez. ( + les clients éventuellement récupérés en direct ) Pour nous, j’ai fait les comptes et comme je le disais dans un post précédent, la différence est assez insignifiante pour ne pas augmenter nos tarifs. Mais bien sûr, les tarifs espagnols et la nature du bien loué entre en ligne de compte dans le calcul. Pour une grande maison louée toute l’année en France, la perspective peut être différente.

       

      bonne journée

      1 membre a remercié l’auteur pour ce post.
  • #3349023

    avane
    Membre BRONZE

    Bonjour –   Vous demandez un site sérieux, je suis  chez papvacances depuis 10 ans  et  tout  fonctionnait   bien mais depuis  sept dernier  pas de demande  la concurrence  des gros sites  en est  surement  une   des  causes. Par  contre, la clientèle est  au  top chez papvacances   j’espère  avoir  des  demandes  rapidement  pour compléter mon planning  mais  d’habitude  dès le début  d’année  c’est  plus dynamique !!!

    Plusieurs personnes  sont très satisfaites  du BONCOIN  pour ma part je n’ai  eu  que des personnes  qui voulaient  négocier  ou qui  ne  donnaient pas suite.

    J’ai  eu MEDIAVACANCES  mais  j’étais  toujours à la  fin de leurs offres  n’ayant pas d’avis positifs  car  pas de location  .

    Je  pense  voir sur AMIVAC  qui connait  ?

    Cordialement – Avane

    1 membre a remercié l’auteur pour ce post.
    • #3355996
      jepago
      jepago
      Membre OR

      bonjour

      petit retour d’expérience :

      un renouveau des demandes sur AMIVAC cette année depuis leur refonte du site. Un meilleur référencement sans doute. Des clients sérieux, une clientèle surtout française

       

      Pour rebondir sur la question de Sigonnière : rapport commissions/ abonnement

      j’ai fait le calcul pour 2018 , année de fortes réservations Homeways pour nous (40% des réservations et CA) le coût est pratiquement identique pour les 2 formules, à quelques euros près. J’ai même regretté d’avoir renouvelé l’abonnement d’une annonce juste avant d’avoir fait les comptes.!

      Je confirme aussi le sérieux des clients PAP , (Français ou Belges ) , bien qu’ils ne soient pas nombreux… sauf en dernière minute pour le mois d’août, quand tout est déjà réservé partout!

      bonne journée

       

      Pascale

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  • #3347348

    Claude NOGUE
    Membre BRONZE

    Bonjour,

    J’ai publié une annonce sur ce site 2 années consécutives pour un résultat famélique… J’ai arrêté en 2017 et ne peux donc me prononcer sur son efficience en 2018.

    Cordialement,

    2 membres ont remercié l’auteur pour ce post.

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