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Durian
Durian
Membre BRONZE

Bonjour

Je suis  nul en informatique, et pour tout vous dire c’est un sujet qui m’horripile  profondément bien que je sois un utilisateur du genre compulsif. Chaque fois que je suis confronté à un problème incontournable, j’ai envie de prendre une masse pour me venger et écrabouiller la “bête”.

Cela pour dire que je me suis réellement fait violence par deux fois pour créer deux sites Internet ces dernières années : un premier sur WordPress.com ( la version gratuite et hébergée de WordPress) pour une association,   et un second sur Wix pour mon gite de groupe.

Verdict : j’ai galéré dix fois plus sur WordPress que sur Wix.  Le premier site réalisé sur WordPress.com  ne m’a absolument pas aidé pour acquérir la moindre dextérité avec WIX car il s’agit de deux mondes aussi radicalement différent que Microsoft/PC et Apple.

Si WordPress est simple, alors Wix est vraiment trivial car il fonctionne en “wysiwig” ( what you see is what you get) , autrement dit on voit ce qu’on fait en même temps qu’on le fait. Et ça ça change VRAIMENT TOUT.   Il y a peut être un moyen de faire du simili WYSIWIG détourné avec WordPress,  mais je ne m’y suis pas suffisamment intéressé pour explorer le sujet. Quand on est tout  seul face à l’écran plein de “widgets”,  en se demandant “qu’est ce que c’est que ce bordel” , c’est un peu la galère, même si on arrive à s’en sortir avec WordPress  à condition d’avoir la volonté de s’en sortir.

En fait je n’imaginais même pas avant de découvrir WIX que faire un site puisse être un jour aussi simple. C’est tout bonnement magique. Et quand j’ai eu terminé mon site, je me suis dit que les agences qui font payer des sites vitrines pour 20 ou 40  000 € à des PME  ont du souci à se faire lorsque tout le monde saura à quel point ce peut être facile de créer son propre site.

Maintenant il est probable que Wix n’est pas adapté (dans ses fonctionnalités) pour fabriquer de vrais  sites marchands. C’est surtout un outil pour faire des sites “WAOUH” avec de belles photos.  Mais c’est exactement ce dont nous avons  besoin , non ?  Je ne compte plus le nombre de gens qui m’ont écrit par le formulaire de contact  “on veut venir chez vous, on a flashé sur votre site, trouvez nous n’importe quelle date de libre dans les prochains mois….” et ceci grâce à WIX et aux photos prises avec………..un simple téléphone mobile.

Cout de fabrication du site : 0  €

Cout de location d’un calendrier pour afficher les disponibilités (app)  : 15 € par an

Cout de location du nom de domaine : 25 € /an

Cout de l’hébergement : 35 € / an

Le mois dernier quatre ans après la création du site, j’ai fait la première GROSSE  dépense pour le site Internet : j’ai acheté un appareil photo “spécial agent immobilier”,  c’est à dire équipé d’un grand angle car du fait de l’absence de recul, il était impossible de prendre des photos correctes des salles de bains. Idem pour les volumes de la grange…..Un gros Canon acheté sur Le Bon Coin pour 300 €  appareil photo et objectif inclus ! Mais comme je suis aussi nul en photo qu’en informatique j’ai encore du mal avec les photos d’intérieur  lorsqu’il y a des zones surexposées et d’autres sous exposées.  J’ai donc mis l’appareil sur “tout automatique” (la fonction  “demerden zie sich” ) ce qui m’évite d’avoir à lire la notice pour comprendre comment fonctionne ces foutus appareils. Vous pouvez voir le résultat en tapant la Grange Evasion dans Google ( j’ai déposé la marque à l’INPI cette année car désormais on peut le faire directement sur leur site internet )

Petite anecdote : comme un c….. j’avais pas acheté le nom de domaine  en “.com”  mais uniquement en “.org”  car je m’étais dit “avant de construire le site , je vais faire un brouillon sur .org et  dès que je serai content du résultat, j’achèterai le  nom de domaine en .com pour y transférer mon nouveau site” . Le genre d’idées stupides qu’on peut avoir quand on y connait rien  !!!

Problème : j’ai trop tardé à acheter .com et un petit c….. de spéculateur  l’a acheté à ma place après avoir repéré la faille ou le créneau. Puis il a essayé de me le refourguer pour 500 € je crois, à moins que ce soit 5000 € . Comme je connaissais l’arnaque (j’avais vu sur Internet un reportage qui était passé à la télé sur des types qui ne vivent que de faire c….. les autres de cette manière là …), je lui ai dit d’aller se faire ….. ,  assaisonné de quelques gentillesses dont j’ai le secret. Le type a essayé trois années de suite de me revendre mon nom de domaine en .com  puis il a abandonné le nom de domaine. Je savais qu’il laisserait tomber et  je me suis empressé de l’acheter au prix normal dès qu’il est redevenu libre….

 

 

 

 

 

 

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NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux d’une charte de confiance, ce qui est gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

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MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

 

MIGRATION DE MON ANNONCE

LVP propose désormais aux membres adhérents une nouvelle gestion des annonces qui va grandement améliorer la présentation et la mise en avant de celles-ci tout en permettant d’en modifier le contenu directement depuis notre site !

Pour en bénéficier, vous devez recréer votre annonce depuis le nouveau formulaire. Cela vous prendra environ 30 minutes.

Dès que votre nouvelle annonce sera validée, elle remplacera automatiquement l’ancienne.

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