Un Financement Participatif

Quel avenir pour LVP ?

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Notre origine :

En 2016, face à l’évolution très négative de la quasi totalité des sites de promotion de locations de vacances, nous avons décidé de créer ce groupement de propriétaires indépendants pour préserver nos valeurs : Proposer des locations qualitatives au juste prix, sans frais de réservation, en gardant un rapport humain dans nos échanges avec nos locataires. Ce combat peut ressembler à celui de « David contre Goliath » mais nous sommes tous conscients qu’il était devenu urgent de réagir pour proposer une alternative.

Notre avenir :

Depuis sa création, je finance personnellement tous les frais d’hébergement, de sécurisation et d’améliorations de notre site. Je ne compte pas mes heures et cette gestion est devenue un plein temps. Je ne regrette pas cette mission passionnante que je me suis imposée, mais je pense qu’aujourd’hui il est temps de regarder les choses en face : Je ne pourrais pas financer ad vitam aeternam tous les besoins nécessaires pour amener LVP à un niveau quasiment professionnel, apte à offrir une réelle alternative à ces centrales de réservation qui nous prennent en otage.

Certains propriétaires inscrits m’ont proposé leur participation financière et m’invitent à mutualiser cette contribution afin que les efforts de tous profitent à tous.

Aujourd'hui nous vous sollicitons pour un financement participatif

En juillet 2017, LVP a été déclarée en association à but non lucrative loi 1901 pour accompagner son développement.

Financement Participatif

LVP s'inscrit dans une démarche de consommation collaborative et une production participative.

Les premiers signes du succès sont très encourageants. Pour atteindre notre ambition, nous devons financer de nouveaux développements.

Pour rester dans une relation "gagnant/gagnant" nous avons besoin de votre aide !

Tout un symbole : Savez-vous que le 1er financement participatif a été celui de la Statue de la Liberté en 1875?

REJOIGNEZ LE MOUVEMENT !

Dès à présent, adhérez à notre association loi 1901 et aidez-nous à financer le développement de notre site collaboratif...

MEMBRE BRONZE
30 €
UNE ANNONCE
Renouvelable annuellement
Une annonce possible
15 Photos possibles sur votre annonce
Visibilité des statistiques de votre annonce
Possibilité de modifier votre annonce (option à venir)
Possibilité de rajouter une vidéo sur votre annonce
membre bronzeMEMBRE BRONZE
MEMBRE OR
69 €
MEMBRE BIENFAITEUR
Renouvelable annuellement
Plusieurs annonces possibles
24 Photos possibles sur vos annonces
Visibilité des statistiques de votre annonce
Possibilité de modifier votre annonce (option à venir)
Possibilité de rajouter une vidéo sur votre annonce
membre orMEMBRE OR
DEVENEZ ADHERENT LVP !

UTILISATION DES COTISATIONS

PROMOTION DE NOTRE SITE SUR GOOGLE (Référencement et Google Adwords)
Le référencement sur internet est vital. Sans lui, le meilleur des sites ne sera jamais vu ni visité. Même si le bouche à oreille est un excellent levier de croissance pour LVP, nous devons nous faire connaitre des vacanciers et les alerter sur les dérives des "frais de services" des sites commerciaux. Pour cela, nous consacrons pratiquement 50% des nos ressources à l'amélioration de notre présence sur Google !
Sur une cotisation de 30€ :  14€ sont investis dans le référencement du site 
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AMELIORATION DE NOTRE SITE
La location saisonnière est une activité qui bouge. Nous aussi ! Notre site a besoin d'être régulièrement amélioré pour répondre aux attentes des vacanciers et des propriétaires. Quand plusieurs membres nous font remarquer une lacune sur notre site, nous faisons notre possible pour développer nous même ces améliorations. Pour les développements les plus complexes nous faisons appel à des ressources  extérieures.
Sur une cotisation de 30€ :  11€ sont investis dans le développement technique du site
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MAINTENANCE DU SITE
Un site internet à besoin de ressources financières pour son hébergement, sa sécurité et sa maintenance au quotidien. Ce budget est piloté au plus juste pour dépenser uniquement ce qui est nécessaire sans mettre en péril son existence. Sa fiabilité, sa vitesse et sa sécurité sont nos priorités !
Sur une cotisation de 30€ :  4,50€ sont investis dans la maintenance du site
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FRAIS DE FONCTIONNEMENT
LVP est une association déclarée à but non lucratif gérée par des bénévoles. Nos frais de fonctionnement sont quasi nuls et nous permettent de rester indépendants et fidèle à nos convictions et nos statuts associatifs.
Sur une cotisation de 30€ :  0,50€ sont consacrés aux frais de gestion de l'association
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NOS ENGAGEMENTS

UNE ASSOCIATION A BUT NON LUCRATIF

LVP est une association loi 1901 déclarée à but non lucratif.
L'inscription sur notre site est gratuite, seule une cotisation annuelle de 30€ est demandée pour pouvoir publier votre annonce. Cette contribution permet de partager les frais de maintenance et de promotion de notre site collaboratif.

100% EN DIRECT AVEC LES VACANCIERS

Le principe de LVP est de mettre en relation directement les vacanciers et les propriétaires en évitant tous les intermédiaires.
- Quoi de plus simple pour faciliter les échanges et pour savoir à qui on a affaire ?
- Quoi de plus naturel que de revenir aux origines de la location saisonnière ?

100% Groupement Participatif

LVP est un site collaboratif. Un peu comme une auberge espagnole. Chaque propriétaire, de régions différentes, apporte sa connaissance et son expérience aux autres. En retour, chacun y trouvera un intérêt en fonction de ses convictions et de sa culture dans la bonne humeur et le respect mutuel.

NOS CONSEILS POUR BIEN RÉSERVER AVEC LVP

C’est décidé, pour vos prochaines vacances vous allez louer le logement qui vous convient vraiment, selon vos propres critères !

Il vous reste quelques appréhensions ou inquiétudes face aux nombreuses propositions visibles sur Internet ?

Voici quelques bons conseils et les pièges à éviter pour que vos vacances restent un moment de détente privilégié.

 

Vous avez opté pour la location de particulier à particulier, c’est le bon choix !

LVP est un groupement associatif de propriétaires refusant le diktat des sites commerciaux qui profitent de l’engouement de la location de vacances pour s’enrichir sur le compte des propriétaires et des vacanciers… Nous souhaitons rester fidèle à l’ADN de notre activité : la relation entre particuliers, offrant un site humain qui laisse place aux échanges entre vacanciers et propriétaires tout en facilitant leur mise en contact via internet.
•  Nous vous proposons une sélection de propriétaires respectueux d’une charte de confiance, ce qui est gage de qualité, de sérieux et de fiabilité.
•  Chaque propriétaire annonçant sur notre site doit prouver son identité et que le bien qu’il propose lui appartient : Cela limite grandement les risques de fausses annonces !
•  Chaque propriétaire reste votre unique interlocuteur. LVP n’est pas le mandataire du propriétaire et n’intervient aucunement dans le processus de réservation.

 

Vous pouvez facilement vérifier par vous même certaines informations

• Chaque bien doit être présenté le plus précisément possible avec une description de l’emplacement, de sa nature (maison, appartement…) le nombre de pièces, chambres, salle de bain, WC, la surface habitable, annexes, couchages…
• Ayez le réflexe de contacter le propriétaire pour lui poser toutes les questions nécessaires concernant les équipements et les prestations du logement. Vérifiez avec lui la disponibilité et la compatibilité de ce bien avec vos attentes, la proximité des activités et des centres d’intérêt recherchés. Vous pouvez aussi demander d’autres photos si besoin…
• Consultez la réputation de la location sur internet à partir de son nom si c’est possible : Les avis laissés par les vacanciers précédents sur différents sites d’annonces donnent généralement une bonne indication sur la qualité de la location et des relations avec le propriétaire. C’est aussi un très bon moyen de comparer les prix entre les différents sites en sachant que certains facturent des frais de réservation pouvant dépasser 15% du prix du loyer !

 

Si vous décidez de réserver, vous êtes en droit d’exiger de la part du propriétaire un contrat de location qui doit contenir au minimum :

•  Votre nom et les dates de votre réservation,
•  Les coordonnées exactes du propriétaire et les moyens de le contacter : mail, téléphone…
•  L’adresse précise du logement,
•  Le descriptif complet de la location,
•  Le montant total du loyer (charges comprises ou pas, frais de ménage et /ou les éventuels coûts à votre charge) ainsi que le montant des arrhes ou acompte.
•  Le montant de la caution,
•  Les modalités de ces paiements.

Votre réservation sera validée après avoir renvoyé un exemplaire de ce contrat signé par les deux parties et le paiement des arrhes (ou acompte).

Un état des lieux doit être fait à votre arrivée lors de la remise des clefs, ainsi qu’à votre départ pour éviter toute contestation par la suite.

Les conditions de la restitution de la caution doivent être clairement stipulées dans le contrat de location. 

Emportez le contrat de location avec vous pour avoir sous la main toutes les informations qui vous ont été indiquées.

De votre côté, en bon chef de famille ou de groupe, veillez à faire respecter les lieux et le voisinage pour que tout se passe dans la joie et la bonne humeur !

La location de vacances entre particuliers, c’est avant tout une relation de confiance et de respect mutuel qui doit être accompagnée d’un comportement responsable de part et d’autre.

SIGNALER UNE ANNONCE

Nous attachons une grande importance à la qualité des annonces proposées sur notre site. Si malgré notre vigilance vous estimez que cette annonce n’est pas légitime, merci de nous le signaler en précisant les raisons. Nous contacterons directement son propriétaire pour étudier avec lui les raisons de vos doutes.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

BESOIN D’AIDE

Avez-vous consulté la rubrique « Besoin d’aide » dans le menu « Propriétaires » ?
La réponse à votre question attend surement votre lecture…

Si malgré tous nos efforts dans la rédaction de ces guides vous n’avez pas trouvé de solution, contactez-vous. Nous vous aiderons à en trouver une adaptée à votre situation.

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

MODIFIER MON ANNONCE

Pour modifier les paramètres de votre annonce, vous devez déplacer votre souris sur l’information que vous souhaitez corriger pour faire apparaitre une icône en forme de crayon qui vous permettra d’accéder aux différents choix possibles.

Pour modifier vos photos, vous devez déplacer votre souris sur le diaporama et cliquer sur l’icône en forme de crayon pour accéder à la gestion de vos photos. Vous pourrez alors supprimer des photos, en télécharger de nouvelles, les modifier et les déplacer pour organiser leur ordre d’affichage.

 

MIGRATION DE MON ANNONCE

LVP propose désormais aux membres adhérents une nouvelle gestion des annonces qui va grandement améliorer la présentation et la mise en avant de celles-ci tout en permettant d’en modifier le contenu directement depuis notre site !

Pour en bénéficier, vous devez recréer votre annonce depuis le nouveau formulaire. Cela vous prendra environ 30 minutes.

Dès que votre nouvelle annonce sera validée, elle remplacera automatiquement l’ancienne.

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